| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 39 m² |
| Рік побудови | 1995 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 1,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Стан | модернізований |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Корисна площа | 39 m² |
| Ціна продажу | 150.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.846,15 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСучасна 1,5\-кімнатна квартира з технологією Smart\-Home та системами безпеки
Ця приваблива 1,5\-кімнатна квартира вражає продуманим плануванням приміщень, високоякісним оснащенням і сучасною атмосферою проживання\. Інтегрована технологія Smart\-Home забезпечує комфортне та сучасне керування різними функціями житла й надає додатковий комфорт\.( без керування Smart Home можливе обслуговування опалення/доступ до дверей ключем )
Простора житлова зона пропонує достатньо місця для затишного диванного комплексу, а також окремої обідньої зони\. Високоякісна вбудована кухня марки **Nobilia** гармонійно вписується в концепцію житла та поєднує сучасний дизайн із функціональністю\.
Окрема спальня забезпечує приватність і приємну можливість усамітнитися\. Особливою родзинкою є **гардеробна**, яка надає додатковий простір для зберігання та високий комфорт проживання\.
Сучасна ванна кімната обладнана високоякісним душем марки **Schulte**\. Частково оформлені **плиткою з натурального каменю** поверхні стін і підлоги надають ванній особливо вишуканої та природної атмосфери й довершують стильний загальний вигляд квартири\.
Сучасна **техніка безпеки** забезпечує додатковий захист і спокій у повсякденному житті\. У поєднанні з оснащенням Smart\-Home створюється комфортне, безпечне та орієнтоване на майбутнє житло\.
Загалом ця квартира пропонує вдале поєднання комфорту, функціональності, безпеки та високоякісного оснащення – ідеально для одинаків або пар, які цінують сучасне проживання в привабливій атмосфері\.
Примітки щодо оснащення
Високоякісне оснащення та сучасна вхідна зона
Вхідна зона та коридор вражають високоякісною плитковою підлогою, частково облицьованими плиткою стінами, а також вишуканими вбудованими шафами та меблями з інтегрованим LED-освітленням. Поєднання сучасних матеріалів і продуманих рішень для зберігання створює доглянутий і стильний вигляд.
Сучасна вбудована кухня марки Nobilia оснащена інтегрованим LED-освітленням і має плиту, варильну поверхню, посудомийну машину та холодильник. Вона пропонує комфортне та функціональне оснащення для щоденних потреб.
Додаткову безпеку забезпечують вхідні двері квартири зі стандартом безпеки RC2. Сучасна відеодомофонна система дає змогу зручно контролювати вхідну зону. Доступ до квартири, залежно від технічної конфігурації, здійснюється через датчик відбитка пальця, код доступу або телефонне керування (доступ із ключем також можливий).
У коридорі та вітальні передбачені або вже інтегровані системи камер. Камера у вітальні має приватний режим. Об’єктив камери у відповідному виконанні прихований у корпусі й зовні не є безпосередньо видимим, тоді без запису.
Ванна кімната — ексклюзивні матеріали та сучасний комфорт
Сучасна ванна кімната вражає своїм високоякісним і стильним оформленням. Італійська настінна плитка та підлога зі справжнього каменю лабрадориту надають приміщенню виняткового елегантного вигляду.
Душ має високоякісні алюмінієві профілі та поворотні двері зі справжнього скла, які забезпечують зручний вхід. Сучасні меблі для ванної кімнати пропонують практичний простір для зберігання та доповнюють високоякісний загальний вигляд.
Уже наявна пральна машина забезпечує додатковий комфорт у повсякденному житті.
Особливості оснащення ванної кімнати:
* Високоякісна італійська настінна плитка
* Підлогове покриття зі справжнього каменю лабрадориту
* Частково облицьовані плиткою поверхні стін
* Душ з алюмінієвими профілями
* Поворотні двері зі справжнього скла
* Сучасні меблі для ванної кімнати
* Пральна машина наявна
Ванна кімната поєднує високоякісні природні матеріали із сучасним дизайном і практичною функціональністю.
Житлова та обідня зона — стильно мебльована
Житлова та обідня зона має доглянутий, сучасний і вишукано мебльований вигляд. Високоякісна паркетна підлога створює теплу та затишну атмосферу. Освітлення в житловій та Обідню зону зручно керувати за допомогою вимикачів світла, і вона забезпечує приємне освітлення.
Обідня зона обладнана обіднім столом і відповідними стільцями. У вітальні розташовані сучасна шафа-стінка з інтегрованим LED-освітленням, а також додатковий стіл. Комфортний Г-подібний диван зі спальною функцією пропонує практичну додаткову можливість для сну.
Окрема гардеробна вже мебльована і пропонує достатньо місця для одягу та особистих речей. Якісна вбудована шафа в коридорі доповнює концепцію зберігання та забезпечує порядок.
Особливості оснащення житлової зони:
* Доглянута паркетна підлога
* Освітлення з вимикачами світла
* Обідній стіл із відповідними стільцями
* Шафа-стінка з інтегрованим LED-освітленням
* Додатковий стіл у вітальні
* Г-подібний диван зі спальною функцією
* Мебльована окрема гардеробна
* Якісна вбудована шафа в коридорі
Загальний характер оснащення
Квартира поєднує високоякісні матеріали, вишукане меблювання та сучасне технічне оснащення в продуману житлову концепцію. Від вбудованої кухні Nobilia через ексклюзивно оформлену ванну кімнату до сучасної техніки доступу та інтегрованих елементів освітлення особливу увагу приділено сучасному безпечному життю.
Нерухомість пропонується за реалістичною фіксованою ціною без торгу
Нове :
Вхідні двері RC2, 2 кольори / ванна / вітальня
Нове : розподільний щиток із захисним вимикачем
Нове : план поверхового планування від 2026
Нове : стіни без шпалер, усе оштукатурено
Нове : встановлення душу та підключення пральної машини / плитка
Нове : вбудована кухня, підключення силової електрики для плити, усі лінії прокладено заново
Нове : підключення інтернету у вітальні, усі пристрої Smart Home на одній базі
Нове : освітлення картини з вимикачем вітальня / їдальня
Нове : усі лінії електрики та розетки кухня / вітальня / спальня встановлено за бажанням
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис розташування – Нюрнберг Ст. Йоганніс
Квартира розташована в популярному нюрнберзькому районі Ст. Йоганніс, одному з найчарівніших і найбагатших на традиції кварталів міста. Житловий район поєднує історичний шарм старої забудови з міським стилем життя та приємною атмосферою для проживання.
Ст. Йоганніс вирізняється своєю сформованою інфраструктурою, затишними кафе, ресторанами та різноманітними можливостями для покупок. Магазини повсякденного попиту, а також інші заклади сфери послуг розташовані в районі та забезпечують комфортне повсякденне постачання.
Особливо привабливими є історичні вулиці, чарівні будівлі та зелені зони відпочинку в околицях. Сади Гесперид запрошують до прогулянок і розслаблених годин на свіжому повітрі.
Також сполучення з громадським транспортом забезпечує зручну доступність центру Нюрнберга та інших районів міста. Таким чином, Ст. Йоганніс пропонує привабливе поєднання центрального проживання, міського розмаїття та можливостей для спокійного відпочинку.
Висновок: Ст. Йоганніс — затребуване місце для проживання для всіх, хто цінує особливий шарм багатого на традиції міського кварталу, хорошу інфраструктуру та близькість до центру Нюрнберга.
239.000 € Frisch renoviert und sofort frei – hell mit Erker im beliebten St. Johannis90419 Nürnberg
399.000 € Nürnberg - Johannis / 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgarage90419 Nürnberg
170.000 € Здається 2-кімнатна квартира з балконом на продаж у районі Санкт-Йоганніс у Нюрнберзі90419 Nürnberg
