| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 39 m² |
| Año construido | 1995 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 1,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Modernizado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 39 m² |
| Precio de compra | 150.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.846,15 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónApartamento moderno de 1,5\-habitaciones con tecnología Smart\-Home y de seguridad
Este atractivo apartamento de 1,5\-habitaciones convence por una distribución bien pensada, un equipamiento de alta calidad y un ambiente residencial moderno\. La tecnología Smart\-Home integrada permite un control cómodo y actual de diversas funciones de la vivienda y proporciona un confort adicional\.( sin control Smart Home es posible manejar la calefacción/ el acceso a la puerta con llave )
La amplia zona de estar ofrece espacio suficiente para un acogedor conjunto de sofás así como para un comedor independiente\. La cocina empotrada de alta calidad de la marca **Nobilia** se integra armoniosamente en el concepto de vivienda y combina un diseño moderno con funcionalidad\.
El dormitorio independiente proporciona privacidad y un agradable lugar de retiro\. Un aspecto destacado especial es el **vestidor**, que ofrece espacio de almacenamiento adicional y un alto confort residencial\.
El baño moderno está equipado con una ducha de alta calidad de la marca **Schulte**\. Las superficies de paredes y suelos, parcialmente revestidas con **baldosas de piedra natural**, confieren al baño una atmósfera especialmente noble y natural y completan la elegante imagen general del apartamento\.
La moderna **tecnología de seguridad** ofrece protección adicional y una sensación de tranquilidad en el día a día\. En combinación con el equipamiento Smart\-Home se crea un hogar cómodo, seguro y orientado al futuro\.
En conjunto, este apartamento ofrece una acertada combinación de confort, funcionalidad, seguridad y equipamiento de alta calidad – ideal para solteros o parejas que valoran una vida moderna en un ambiente atractivo\.
Observaciones sobre el equipamiento
Equipamiento de alta calidad y vestíbulo moderno
El vestíbulo y el pasillo convencen por un suelo de baldosas de alta calidad, paredes parcialmente alicatadas, así como armarios empotrados de buen gusto y muebles con iluminación LED integrada. La combinación de materiales modernos y soluciones de almacenamiento bien pensadas proporciona un aspecto cuidado y elegante.
La moderna cocina empotrada de la marca Nobilia está equipada con iluminación LED integrada y dispone de un horno, una placa de cocción, un lavavajillas y un frigorífico. Ofrece un equipamiento cómodo y funcional para las necesidades diarias.
Para mayor seguridad, la puerta de entrada de la vivienda cuenta con el estándar de seguridad RC2. Un moderno videoportero permite controlar cómodamente el acceso. El acceso a la vivienda se realiza, según la configuración técnica, mediante un sensor de huella dactilar, un código de acceso o un manejo telefónico (el acceso con llave también es posible ).
En el pasillo y en el salón están previstos o integrados sistemas de cámaras. La cámara del salón dispone de un modo privado. Según la versión correspondiente, la lente de la cámara está oculta en la carcasa y no es inmediatamente visible desde el exterior, y entonces no graba.
Baño – Materiales exclusivos y confort moderno
El moderno baño destaca por su diseño de alta calidad y elegante. Las baldosas italianas de pared, así como un suelo de auténtica piedra de labradorita, confieren al espacio un aspecto extraordinario y elegante.
La ducha dispone de perfiles de aluminio de alta calidad y puertas batientes de vidrio auténtico que permiten un acceso cómodo. Un mobiliario de baño moderno ofrece espacio de almacenamiento práctico y complementa el conjunto de alta calidad.
Una lavadora ya existente proporciona un confort adicional en el día a día.
Características del equipamiento del baño:
* Baldosas de pared italianas de alta calidad
* Revestimiento de suelo de auténtica piedra de labradorita
* Superficies de pared parcialmente alicatadas
* Ducha con perfiles de aluminio
* Puertas batientes de vidrio auténtico
* Mobiliario de baño moderno
* Lavadora disponible
El baño combina materiales naturales de alta calidad con un diseño moderno y una funcionalidad práctica.
Zona de estar y comedor – Amueblada con estilo
La zona de estar y comedor se presenta cuidada, moderna y amueblada con buen gusto. El suelo de parqué de alta calidad crea un ambiente cálido y acogedor. La iluminación en la zona de estar y El comedor se puede manejar cómodamente mediante interruptores de luz y proporciona una iluminación agradable.
El comedor está equipado con una mesa de comedor y sillas a juego. En el salón hay un mueble de pared moderno con iluminación LED integrada, así como una mesa adicional. El cómodo sofá en forma de L con función de cama ofrece una práctica posibilidad adicional de dormir.
El vestidor independiente ya está amueblado y ofrece espacio suficiente para ropa y objetos personales. Un armario empotrado de alta calidad en el pasillo complementa el concepto de almacenamiento y aporta orden.
Características del equipamiento de la zona de estar:
* Suelo de parquet cuidado
* Iluminación con interruptores de luz
* Mesa de comedor con sillas a juego
* Mueble de pared con iluminación LED integrada
* Mesa adicional en el salón
* Sofá en forma de L con función de cama
* Vestidor independiente amueblado
* Armario empotrado de alta calidad en el pasillo
Carácter general del equipamiento
El apartamento combina materiales de alta calidad, un mobiliario de buen gusto y un equipamiento técnico moderno en un concepto de vivienda bien pensado. Desde la cocina empotrada Nobilia, pasando por el baño de diseño exclusivo, hasta la moderna tecnología de acceso y los elementos de iluminación integrados, se ha dado especial importancia a una vida contemporánea y segura.
El inmueble se ofrece a un precio fijo realista, sin posibilidad de negociación
Nuevo :
Puerta de entrada RC2 de 2 colores / baño / salón
Nuevo : cuadro eléctrico con interruptor de protección
Nuevo : plano de distribución de 2026
Nuevo : paredes sin papel pintado, todo enlucido
Nuevo : instalación de ducha y conexión para lavadora / azulejos
Nuevo : cocina empotrada, conexión de corriente trifásica para la cocina, todas las líneas recién tendidas
Nuevo : conexión a internet en el salón, todos los dispositivos Smart Home en una base
Nuevo : iluminación de cuadros con interruptor salón / comedor
Nuevo : todas las líneas eléctricas y enchufes de cocina / salón / dormitorio instalados a petición
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Descripción de la ubicación – Núremberg St. Johannis
El apartamento se encuentra en el popular barrio de Núremberg St. Johannis, uno de los barrios más encantadores y con más tradición de la ciudad. La zona residencial combina el encanto histórico de los edificios antiguos con un estilo de vida urbano y un ambiente agradable para vivir.
St. Johannis se caracteriza por su infraestructura consolidada, acogedores cafés, restaurantes y una variada oferta comercial. Los comercios de uso cotidiano, así como otros servicios, se encuentran en el barrio y garantizan un abastecimiento cómodo en la vida diaria.
Resultan especialmente atractivas las calles históricas, los edificios con encanto y las zonas verdes de recreo de los alrededores. Los Hesperidengärten invitan a pasear y a disfrutar de horas relajadas al aire libre.
La conexión con el transporte público también permite llegar cómodamente al centro de Núremberg y a otros barrios. Así, St. Johannis ofrece una atractiva combinación de vivienda céntrica, diversidad urbana y espacios de descanso.
Conclusión: St. Johannis es una ubicación residencial muy solicitada para quienes valoran el ambiente especial de un barrio con tradición, una buena infraestructura y la proximidad al centro de Núremberg.
239.000 € Frisch renoviert und sofort frei – hell mit Erker im beliebten St. Johannis90419 Nürnberg
399.000 € Nürnberg - Johannis / 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgarage90419 Nürnberg
170.000 € Se vende piso de 2 habitaciones alquilado con balcón en el barrio de St. Johannis de Núremberg90419 Nürnberg
