| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 39 m² |
| Yapım yılı | 1995 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 1,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Durum | Modernize edilmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Kullanılabilir alan | 39 m² |
| Satış fiyatı | 150.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.846,15 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSmart home ve güvenlik teknolojisine sahip modern 1,5 odalı daire
Bu cazip 1,5 odalı daire, düşünülmüş bir mekân düzeni, yüksek kaliteli donanım ve modern bir yaşam ortamıyla öne çıkar. Entegre smart home teknolojisi, çeşitli konut işlevlerinin konforlu ve çağdaş biçimde kontrol edilmesini sağlar ve ek yaşam konforu sunar. (Smart home kontrolü olmadan da kullanım mümkündür: ısıtma / kapıya anahtarla erişim)
Geniş yaşam alanı, rahat bir kanepe düzeni ve ayrı bir yemek alanı için yeterli yer sunar. **Nobilia** markasının yüksek kaliteli ankastre mutfağı, konut konseptine uyumlu biçimde entegre olur ve modern tasarımı işlevsellikle birleştirir.
Ayrı yatak odası mahremiyet ve hoş bir geri çekilme imkânı sağlar. Öne çıkan özel bir özellik, ek depolama alanı ve yüksek yaşam konforu sunan **giyinme dolabı**dır.
Modern banyo, **Schulte** markasının yüksek kaliteli bir duşuyla donatılmıştır. Kısmen **doğal taş fayanslarla** tasarlanan duvar ve zemin yüzeyleri, banyoya özellikle zarif ve doğal bir atmosfer kazandırır ve dairenin şık genel görünümünü tamamlar.
Modern **güvenlik teknolojisi** günlük yaşamda ek koruma ve rahatlatıcı bir his sunar. Smart home donanımıyla birlikte konforlu, güvenli ve geleceğe yönelik bir yuva ortaya çıkar.
Genel olarak bu daire; konfor, işlevsellik, güvenlik ve yüksek kaliteli donanımın başarılı bir kombinasyonunu sunar – modern yaşamı çekici bir ortamda seven bekarlar veya çiftler için idealdir.
Donanımla ilgili notlar
Yüksek kaliteli donanım ve modern giriş alanı
Giriş alanı ve koridor, yüksek kaliteli fayans zemin, kısmen fayans kaplı duvarlar ile entegre LED aydınlatmalı şık gömme dolaplar ve mobilyalarla öne çıkmaktadır. Modern malzemeler ile düşünülmüş depolama çözümlerinin birleşimi, bakımlı ve şık bir görünüm sağlar.
Nobilia markasının modern ankastre mutfağı, entegre LED aydınlatma ile donatılmıştır ve bir ocak, bir pişirme plakası, bir bulaşık makinesi ve bir buzdolabı içerir. Günlük ihtiyaçlar için konforlu ve işlevsel bir donanım sunar.
Ek güvenlik, RC2 güvenlik standardına sahip daire giriş kapısı ile sağlanır. Modern bir video kapı zili sistemi, giriş alanının konforlu şekilde kontrol edilmesini mümkün kılar. Daireye erişim, teknik yapılandırmaya bağlı olarak parmak izi sensörü, erişim kodu veya telefon tabanlı kullanım yoluyla mümkündür (anahtarla erişim de mümkündür).
Koridorda ve oturma odasında kamera sistemleri öngörülmüş veya entegre edilmiştir. Oturma odasındaki kamera bir özel moda sahiptir. Kamera merceği, ilgili modelde gövdenin içinde gizlidir ve dışarıdan doğrudan görünmez; bu durumda kayıt yapılmaz.
Banyo – Özel malzemeler ve modern konfor
Modern banyo, yüksek kaliteli ve şık tasarımıyla dikkat çeker. İtalyan duvar fayansları ve gerçek labradorit taşından bir zemin, mekâna olağanüstü ve zarif bir görünüm kazandırır.
Duş, yüksek kaliteli alüminyum profillere ve konforlu bir giriş sağlayan döner gerçek cam kapılara sahiptir. Modern banyo mobilyası pratik depolama alanı sunar ve yüksek kaliteli genel görünümü tamamlar.
Mevcut bir çamaşır makinesi günlük yaşamda ek konfor sağlar.
Banyonun donanım özellikleri:
* Yüksek kaliteli İtalyan duvar fayansları
* Gerçek labradorit taşından zemin kaplaması
* Kısmen fayans kaplı duvar yüzeyleri
* Alüminyum profilli duş
* Döner gerçek cam kapılar
* Modern banyo mobilyası
* Çamaşır makinesi mevcut
Banyo, yüksek kaliteli doğal malzemeleri modern tasarım ve pratik işlevsellikle birleştirir.
Oturma ve yemek alanı – Şık şekilde döşenmiş
Oturma ve yemek alanı bakımlı, modern ve zevkli şekilde döşenmiş olarak sunulmaktadır. Yüksek kaliteli parke zemin, sıcak ve yaşanabilir bir atmosfer yaratır. Oturma ve Yemek alanı ışık anahtarlarıyla rahatça kullanılabilir ve hoş bir aydınlatma sağlar.
Yemek alanı bir yemek masası ve uygun sandalyelerle donatılmıştır. Oturma odasında entegre LED aydınlatmalı modern bir dolap duvarı ile ek bir masa bulunmaktadır. Uyku fonksiyonlu konforlu L biçimli kanepe, pratik bir ek uyku imkânı sunar.
Ayrı giyinme odası hâlihazırda mobilyalıdır ve giysiler ile kişisel eşyalar için yeterli alan sunar. Koridordaki yüksek kaliteli gömme dolap, depolama konseptini tamamlar ve düzen sağlar.
Yaşam alanının donanım özellikleri:
* Bakımlı parke zemin
* Işık anahtarlı aydınlatma
* Uygun sandalyeli yemek masası
* Entegre LED aydınlatmalı dolap duvarı
* Oturma odasında ek masa
* Uyku fonksiyonlu L biçimli kanepe
* Mobilyalı ayrı giyinme odası
* Koridorda yüksek kaliteli gömme dolap
Donanımın genel karakteri
Daire, yüksek kaliteli malzemeleri, zevkli mobilyayı ve modern teknik donanımı iyi düşünülmüş bir yaşam konseptinde bir araya getirir. Nobilia ankastre mutfaktan özel tasarlanmış banyoya, modern erişim tekniğine ve entegre aydınlatma elemanlarına kadar çağdaş ve güvenli yaşama özel önem verilmiştir.
Gayrimenkul, pazarlıksız gerçekçi sabit fiyatla sunulmaktadır
Yeni :
Giriş kapısı RC2 2 renkli / Banyo/ Oturma odası
Yeni : Koruma şalterli sigorta kutusu
Yeni : 2026 tarihli kat planı
Yeni : Duvarlar duvar kâğıtsız, tamamen sıvalı
Yeni : Duş ve çamaşır makinesi bağlantısı kurulumu /Fayanslar
Yeni : Ankastre mutfak bağlantısı, ocak için kuvvetli akım, tüm hatlar yeniden döşendi
Yeni : İnternet bağlantısı oturma odası, tüm cihazlar tek bir tabanda akıllı ev
Yeni : Resim aydınlatması anahtarlı OT/ YEMEK ODASI
Yeni : Tüm elektrik hatları ve prizler mutfak/oturma odası/ yatak odası isteğe göre kuruldu
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması – Nürnberg St. Johannis
Daire, Nürnberg’in sevilen semti St. Johannis’te, şehrin en çekici ve geleneği en zengin mahallelerinden birinde yer almaktadır. Konut bölgesi, tarihi eski yapı cazibesini kentsel yaşam hissi ve hoş bir konut atmosferiyle birleştirir.
St. Johannis, gelişmiş altyapısı, rahat kafeleri, restoranları ve çeşitli alışveriş olanaklarıyla öne çıkar. Günlük ihtiyaç mağazaları ile diğer hizmet sunumları semtte bulunur ve günlük yaşamda konforlu bir tedarik sağlar.
Özellikle tarihi sokaklar, çekici binalar ve çevredeki yeşil dinlenme alanları caziptir. Hesperidengärten yürüyüşlere ve açık havada dinlendirici saatlere davet eder.
Toplu taşıma bağlantısı da Nürnberg şehir merkezi ile diğer semtlere rahat ulaşım imkânı sağlar. Böylece St. Johannis, merkezi konut, kentsel çeşitlilik ve dinlendirici kaçış olanaklarının cazip bir birleşimini sunar.
Sonuç: St. Johannis, geleneği zengin bir semtin özel havasını, iyi bir altyapıyı ve Nürnberg şehir merkezine yakınlığı önemseyen herkes için talep gören bir konut bölgesidir.
239.000 € Yeni yenilenmiş ve hemen boş – popüler St. Johannis’te aydınlık, cumbalı90419 Nürnberg
399.000 € Nürnberg - Johannis / 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgarage90419 Nürnberg
170.000 € Nürnberg’in St. Johannis semtinde balkonlu kiralık 2 odalı daire satılık90419 Nürnberg
