| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 39 m² |
| Год построен | 1995 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 1,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Состояние | модернизированный |
|---|---|
| Полы в здании | 5 |
| Полезная площадь | 39 m² |
| Цена покупки | 150.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 846,15 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСовременная 1,5\-комнатная квартира с технологией Smart\-Home и охранной техникой
Эта привлекательная 1,5\-комнатная квартира впечатляет продуманной планировкой, высококачественным оснащением и современной атмосферой жилья\. Интегрированная технология Smart\-Home обеспечивает комфортное и современное управление различными функциями жилья и создаёт дополнительный комфорт проживания\.( без управления Smart Home возможно обслуживание отопления/ доступ к двери с помощью ключа )
Просторная жилая зона предлагает достаточно места для уютной диванной группы, а также отдельной обеденной зоны\. Высококачественная встроенная кухня марки **Nobilia** гармонично вписывается в концепцию жилья и сочетает современный дизайн с функциональностью\.
Отдельная спальня обеспечивает приватность и приятную возможность уединиться\. Особой изюминкой является **гардеробная**, которая предлагает дополнительное место для хранения и высокий комфорт проживания\.
Современная ванная комната оснащена высококачественным душем марки **Schulte**\. Частично оформленные **плиткой из натурального камня** поверхности стен и пола придают ванной комнате особенно благородную и естественную атмосферу и завершают стильный общий облик квартиры\.
Современная **охранная техника** обеспечивает дополнительную защиту и ощущение спокойствия в повседневной жизни\. В сочетании с оснащением Smart\-Home создаётся комфортное, безопасное и ориентированное на будущее жильё\.
В целом эта квартира предлагает удачное сочетание комфорта, функциональности, безопасности и высококачественного оснащения – идеально для одиноких или пар, которые ценят современное проживание в привлекательной обстановке\.
Примечания к оснащению
Высококачественное оснащение и современная входная зона
Входная зона и коридор впечатляют высококачественным плиточным полом, частично облицованными плиткой стенами, а также стильными встроенными шкафами и мебелью со встроенным светодиодным освещением. Сочетание современных материалов и продуманных решений для хранения создает ухоженный и стильный внешний вид.
Современная встроенная кухня марки Nobilia оснащена встроенным светодиодным освещением и включает плиту, варочную панель, посудомоечную машину и холодильник. Она предлагает комфортное и функциональное оснащение для повседневных нужд.
Дополнительную безопасность обеспечивает входная дверь квартиры со стандартом безопасности RC2. Современная видеодомофонная система позволяет удобно контролировать входную зону. Доступ в квартиру в зависимости от технической конфигурации осуществляется через датчик отпечатка пальца, код доступа или управление по телефону (доступ с ключом также возможен).
В коридоре и гостиной предусмотрены либо интегрированы системы видеонаблюдения. Камера в гостиной имеет приватный режим. При соответствующем исполнении объектив камеры скрыт в корпусе и снаружи не виден непосредственно, тогда без записи.
Ванная комната — эксклюзивные материалы и современный комфорт
Современная ванная комната впечатляет высококачественным и стильным оформлением. Итальянская настенная плитка и пол из настоящего камня лабрадорита придают помещению необычный, элегантный вид.
Душевая оснащена высококачественными алюминиевыми профилями и поворотными дверями из настоящего стекла, обеспечивающими удобный вход. Современная мебель для ванной предлагает практичное место для хранения и дополняет высококачественный общий вид.
Уже имеющаяся стиральная машина обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни.
Особенности оснащения ванной комнаты:
* Высококачественная итальянская настенная плитка
* Напольное покрытие из настоящего камня лабрадорита
* Частично облицованные плиткой поверхности стен
* Душевая с алюминиевыми профилями
* Поворотные двери из настоящего стекла
* Современная мебель для ванной
* Стиральная машина в наличии
Ванная комната сочетает высококачественные природные материалы с современным дизайном и практичной функциональностью.
Жилая и обеденная зона — стильно меблирована
Жилая и обеденная зона выглядит ухоженной, современной и со вкусом меблированной. Высококачественный паркетный пол создает теплую и уютную атмосферу. Освещение в жилой и Обеденная зона удобно управляется с помощью выключателей света и обеспечивает приятное освещение.
Обеденная зона оборудована обеденным столом и подходящими стульями. В гостиной находятся современная стенка со встроенной светодиодной подсветкой, а также дополнительный стол. Комфортный Г-образный диван со спальной функцией предлагает практичную дополнительную возможность для сна.
Отдельная гардеробная уже меблирована и предоставляет достаточно места для одежды и личных вещей. Высококачественный встроенный шкаф в прихожей дополняет концепцию хранения и обеспечивает порядок.
Особенности оснащения жилой зоны:
* Ухоженный паркетный пол
* Освещение с выключателями света
* Обеденный стол с подходящими стульями
* Стенка со встроенной светодиодной подсветкой
* Дополнительный стол в гостиной
* Г-образный диван со спальной функцией
* Меблированная отдельная гардеробная
* Высококачественный встроенный шкаф в прихожей
Общий характер оснащения
Квартира объединяет высококачественные материалы, изысканную меблировку и современное техническое оснащение в продуманную жилую концепцию. От встроенной кухни Nobilia через эксклюзивно оформленную ванную комнату до современной техники доступа и интегрированных элементов освещения особое значение придавалось современному безопасному проживанию.
Объект недвижимости предлагается по реалистичной твёрдой цене без торга
Новое :
Входная дверь RC2, 2 цвета / ванная/ гостиная
Новое : распределительный щит с автоматическим выключателем
Новое : план поэтажной планировки от 2026 года
Новое : стены без обоев, всё оштукатурено
Новое : установка душа и подключение стиральной машины /плитка
Новое : встроенная кухня, подключение силовой линии для плиты, все проводки проложены заново
Новое : интернет-подключение в гостиной, все устройства «умного дома» на одной базе
Новое : декоративное освещение с выключателем гостиная/ столовая
Новое : все линии электропитания и розетки кухня/гостиная/ спальня установлены по желанию
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Описание местоположения – Нюрнберг, Санкт-Йоханнис
Квартира находится в популярном нюрнбергском районе Санкт-Йоханнис, одном из самых очаровательных и богатых традициями кварталов города. Жилой район сочетает историческое очарование старой застройки с городским стилем жизни и приятной жилой атмосферой.
Санкт-Йоханнис отличается сложившейся инфраструктурой, уютными кафе, ресторанами и разнообразными возможностями для покупок. Магазины повседневного спроса, а также другие предприятия сферы услуг расположены в районе и обеспечивают комфортное снабжение в повседневной жизни.
Особенно привлекательны исторические улицы, очаровательные здания и зелёные зоны отдыха в окрестностях. Сады Гесперид приглашают к прогулкам и спокойному времяпрепровождению на свежем воздухе.
Также сообщение с общественным транспортом обеспечивает удобную доступность центра Нюрнберга и других районов города. Таким образом, Санкт-Йоханнис предлагает привлекательное сочетание центрального проживания, городского разнообразия и возможностей для спокойного отдыха.
Вывод: Санкт-Йоханнис — востребованное место для проживания для всех, кто ценит особый колорит богатого традициями городского квартала, хорошую инфраструктуру и близость к центру Нюрнберга.
239.000 € Свежеотремонтировано и сразу свободно – светлое, с эркером, в популярном Санкт-Йоханнис90419 Nürnberg
399.000 € Nürnberg - Johannis / 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgarage90419 Nürnberg
170.000 € Сдаваемая в аренду 2-комнатная квартира с балконом в районе Нюрнберга Санкт-Йоханнис на продажу90419 Nürnberg
