| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 220 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 735 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 649.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.950,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze uiterst aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning biedt ideale voorwaarden voor zowel gezinnen als beleggers. Het object beschikt over een royale woonoppervlakte van ca. 220 m² en bevindt zich op een ca. 735 m² groot perceel, dat diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Het gebruiksdoel is wonen, het gebruikstype is vrij, wat een flexibel gebruik mogelijk maakt.
Het huis werd ca. 1976 in massieve bouwwijze gebouwd en in 2024 grondig gerenoveerd. Alle werkzaamheden zijn daarbij vernieuwd, waardoor het object zich vandaag de dag in een bijna nieuwe staat presenteert. Alleen de centrale olieverwarming stamt nog uit de oude situatie – alle overige technische en bouwkundige componenten zijn volledig gemoderniseerd. Daarnaast is in het gehele huis moderne vloerverwarming geïnstalleerd, die zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat.
De ontsluiting van het perceel is volledig aanwezig. Het gebouw beschikt over één verdieping en een volledig uitgebouwde kelder, die extra gebruiks- en bergruimte biedt.
In totaal zijn er 8 kamers beschikbaar, waaronder 6 ruime slaapkamers, die een flexibele en gezinsvriendelijke indeling mogelijk maken. Twee moderne badkamers – waaronder een badkamer met daglicht – zijn hoogwaardig uitgerust en bieden zowel een bad als een douche. Een extra gastentoilet zorgt voor nog meer comfort.
Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een bergruimte en verdere gebruiksoppervlakken in de kelder. De technische uitrusting is eigentijds, inclusief aansluitingen voor kabel- en satelliet-tv.
Een bijzonder hoogtepunt is de eigen, volledig omheinde tuin, die zowel privacy als optimale gebruiksmogelijkheden biedt – ideaal voor gezinnen, kinderen of huisdieren. Daarnaast zijn er een balkon en een terras, die uitnodigen tot ontspannen en verblijven. Huisdieren zijn toegestaan, wat het object bijzonder aantrekkelijk maakt.
Voor gezellige uren zorgt naast de vloerverwarming ook een open haard, die een aangename woonatmosfeer creëert. De zolder is momenteel niet uitgebouwd, maar biedt interessant potentieel voor toekomstige uitbreidingen of individuele verbouwingen.
Momenteel wordt de twee-onder-een-kapwoning sinds ongeveer een jaar verhuurd. De huurders voelen zich er zeer prettig en zouden de huurovereenkomst graag voortzetten, wat het object bijzonder interessant maakt voor beleggers. Uiteraard bestaat er binnen het kader van de wettelijke regelingen ook de mogelijkheid van de Opzegging wegens eigen gebruik.
In totaal biedt dit volledig gerenoveerde tweegezinswoning in Appenweier een uitstekende combinatie van modern wooncomfort, solide bouwkwaliteit, flexibele gebruiksmogelijkheden en potentieel voor waardestijging op lange termijn.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
