منزل جديد لعائلتين مع حديقة كبيرة ومساحة واسعة، إمكانية توسعة الطابق العلوي!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل الجذاب للغاية والمكوّن من وحدتين سكنيتين ظروفًا مثالية للعائلات وكذلك للمستثمرين. تبلغ مساحة المعيشة في العقار حوالي 220 م²، ويقع على أرض تبلغ مساحتها حوالي 735 م²، مما يوفر إمكانيات استخدام متنوعة. الغرض من الاستخدام هو السكن، ونوع الاستخدام حر، ما يتيح استخدامًا مرنًا.

شُيّد المنزل حوالي عام 1976 بطريقة البناء الصلب، وخضع في عام 2024 لتجديد شامل من أساسه. إذ جرى تجديد جميع الأعمال، بحيث أصبح العقار اليوم بحالة جديدة تقريبًا. وحدها التدفئة المركزية بالزيت لا تزال من التجهيزات القديمة، أما جميع المكونات التقنية والإنشائية الأخرى فقد جرى تحديثها بالكامل. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب تدفئة أرضية حديثة في كامل المنزل، توفر مناخًا مريحًا ومتجانسًا داخل الغرف.

تتوافر جميع وصلات البنية التحتية للأرض بالكامل. يضم المبنى طابقًا واحدًا وقبوًا مكتمل التجهيز، يوفر مساحة إضافية للاستخدام والتخزين.
يتوفر إجمالًا 8 غرف، منها 6 غرف نوم واسعة، بما يتيح توزيعًا مرنًا ومناسبًا للعائلات. حمّامان حديثان، أحدهما حمّام مضاء بضوء النهار، مجهزان بجودة عالية، ويوفران حوض استحمام ودُشًا. كما يوفر مرحاض إضافي للضيوف مزيدًا من الراحة.

ويُستكمل عرض المساحات بغرفة تخزين ومساحات استخدام إضافية في القبو. التجهيزات التقنية حديثة، بما في ذلك وصلات تلفزيون الكابل والأقمار الصناعية.
ومن أبرز المزايا الحديقة الخاصة المسوّرة بالكامل، التي توفر الخصوصية وإمكانيات استخدام مثالية، وهي مناسبة للعائلات والأطفال أو الحيوانات الأليفة. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر شُرفة وتراس يدعوان إلى الاسترخاء وقضاء الوقت. يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة، مما يجعل العقار جذابًا بشكل خاص.
ولقضاء ساعات مريحة، تتوفر إلى جانب التدفئة الأرضية مدفأة، تخلق أجواء سكنية مريحة. أما الطابق العلوي للسقف فغير مُجهز حاليًا، لكنه يوفر إمكانات واعدة للتوسعات المستقبلية أو إعادة التصميم الفردية.

حاليًا، المنزل المكوّن من وحدتين سكنيتين مؤجّر منذ حوالي عام. يشعر المستأجرون بارتياح كبير ويرغبون في مواصلة عقد الإيجار، مما يجعل العقار جذابًا بشكل خاص للمستثمرين. وبالطبع، تظل هناك أيضًا، في إطار القواعد القانونية، إمكانية الـإنهاء عقد الإيجار للاستخدام الشخصي.

يوفر هذا المنزل المُجدد بالكامل والمكوّن من شقتين في أبنفاير مزيجًا ممتازًا من الراحة السكنية الحديثة وجودة البناء المتينة وإمكانيات الاستخدام المرنة وإمكانات القيمة طويلة الأجل.

الموقع