| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 220 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 735 m² |
|---|
| Ціна продажу | 649.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.950,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей надзвичайно привабливий будинок на дві сім’ї пропонує ідеальні умови як для сімей, так і для інвесторів. Об’єкт має простору житлову площу близько 220 м² і розташований на земельній ділянці площею близько 735 м², що пропонує різноманітні можливості використання. Призначення — житлове, вид використання — вільний, що забезпечує гнучке використання.
Будинок був зведений приблизно у 1976 році за масивною технологією будівництва, а у 2024 році ґрунтовно реконструйований. Усі будівельні та технічні роботи були оновлені, тому сьогодні об’єкт перебуває у стані, близькому до нового. Лише центральне опалення на мазуті залишилося від старого обладнання — усі інші технічні та будівельні компоненти були повністю модернізовані. Додатково по всьому будинку встановлено сучасне підлогове опалення, яке забезпечує приємний і рівномірний мікроклімат.
Інженерні комунікації земельної ділянки повністю підведені. Будівля має один поверх і повністю облаштований підвал, який пропонує додатковий корисний простір і місця для зберігання.
Загалом у розпорядженні є 8 кімнат, зокрема 6 просторих спалень, що забезпечують гнучке та зручне для сім’ї планування. Дві сучасні ванні кімнати — одна з них із природним освітленням — якісно обладнані та мають як ванну, так і душ. Додатковий гостьовий туалет забезпечує ще більше комфорту.
Просторову пропозицію доповнюють комора, а також інші корисні площі у підвалі. Технічне оснащення відповідає сучасним вимогам, зокрема наявні підключення кабельного та супутникового телебачення.
Особливою перевагою є власний повністю огороджений сад, який забезпечує як приватність, так і оптимальні можливості використання — ідеально для сімей, дітей або домашніх тварин. Додатково є балкон і тераса, які запрошують відпочити та затриматися. Домашні тварини дозволені, що робить об’єкт особливо привабливим.
Для затишних годин, окрім підлогового опалення, передбачено камін, який створює приємну житлову атмосферу. Мансардний поверх наразі не облаштований, однак пропонує цікавий потенціал для майбутнього розширення або індивідуального перепланування.
Наразі будинок на дві сім’ї здається в оренду приблизно один рік. Орендарі почуваються дуже комфортно й хотіли б продовжити орендні відносини, що робить об’єкт особливо цікавим для інвесторів. Водночас, звісно, у межах законодавчих норм також існує можливість Розірвання договору оренди у зв’язку з потребою власника у використанні житла.
Загалом цей капітально реконструйований будинок на дві сім’ї в Аппенвайєрі пропонує чудове поєднання сучасного житлового комфорту, високої якості будівництва, гнучких можливостей використання та довгострокового потенціалу зростання вартості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
