Published on 11/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Floor | 1 |
|---|---|
| Living area approx. | 50 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|
| Year built | 2020 |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Wood pellets |
| Usable floor area | 50 m² |
| Purchase price | 205.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,100.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Te koop staan moderne smart home-appartementen met 1 en 2 kamers aan de Robert-Ebertseder-Weg 2–4 in Pfarrkirchen. De woningen overtuigen door hoogwaardige voorzieningen, moderne gebouwtechniek en aantrekkelijke huuropbrengsten.
Alle appartementen worden in verhuurde staat verkocht. Voor de verkoop wordt elke woning volledig gecontroleerd en in onberispelijke staat opgeleverd. De 1-kamerappartementen zijn volledig gemeubileerd, de 2-kamerappartementen gedeeltelijk gemeubileerd.
1-kamerappartementen
Koopprijs: vanaf 205.000 €, onderhandelingsbasis
Vast overeengekomen totale huur: 700 € per maand
Daarvan 550 € kale huur, 100 € bijkomende kosten en 50 € parkeerplaats
Volledig gemeubileerd
Verkoop in verhuurde staat
Bij professionele kortetermijn- of Airbnb-verhuur behalen vergelijkbare appartementen bruto-inkomsten van circa 1.600 € per maand. Na aftrek van de lopende kosten kan – afhankelijk van de bezettingsgraad en het seizoen – een maandelijks inkomen van ongeveer 900 tot 1.000 € overblijven.
2-kamerappartementen
Koopprijs zonder parkeerplaats: vanaf 225.000 €, onderhandelingsbasis
Koopprijs met parkeerplaats: vanaf 255.000 €, onderhandelingsbasis
Vast overeengekomen totale huur: 900 € per maand
Gedeeltelijk gemeubileerd
Verkoop in verhuurde staat
Er bevinden zich ook openbare parkeerplaatsen in de omgeving
Vergelijkbare 2-kamerappartementen behalen bij kortetermijn- of Airbnb-verhuur bruto-inkomsten van circa 1.900 tot 2.500 € per maand. Na aftrek van de lopende kosten kan – afhankelijk van de bezettingsgraad en het seizoen – een maandelijks inkomen van ongeveer 1.500 tot 1.800 € overblijven.
Aantrekkelijke financieringsmogelijkheden
Door de samenwerking met onze huisbanken kunnen wij u desgewenst een volledig financieringsconcept aanbieden. Afhankelijk van uw persoonlijke kredietwaardigheid en de beoordeling door de financierende kredietinstelling kan een financiering met eigen vermogen of eventueel ook zonder eigen vermogen worden gerealiseerd.
Van de keuze van het appartement via de financiering tot en met de verhuur en het beheer ontvangt u bij ons alle diensten uit één hand.
Verhuur en beheer uit één hand
Bij een samenwerking nemen wij desgewenst de volledige begeleiding van uw woning over tegen faire voorwaarden – zowel voor de klassieke langetermijnverhuur als voor kortetermijn- en Airbnb-verhuur.
Onze service kan de volgende diensten omvatten:
Zoeken van huurders en afhandeling van de verhuur
Begeleiding van huurders en gasten
Organisatie van overdrachten en opleveringen
Coördinatie van schoonmaak en Onderhoud
Beheer van de boekingen
Doorlopende controle van het appartement
Optimalisatie van de verhuur en bezettingsgraad
Hiermee ontvangen investeerders een aantrekkelijke kapitaalinvestering met vaste huurinkomsten en de mogelijkheid om door professionele kortetermijnverhuur extra opbrengsten te genereren – desgewenst zonder eigen administratieve inspanning.
Alle koopprijzen zijn onderhandelbaar. De genoemde inkomsten uit kortetermijnverhuur zijn gebaseerd op ervaringswaarden van vergelijkbare objecten en vormen geen garantie. Een financiering is afhankelijk van de individuele kredietwaardigheidscontrole en de goedkeuring van de betreffende kredietinstelling.
Bij interesse, verdere vragen of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging zien wij uw aanvraag graag tegemoet.
De aangeboden appartementen met 1 en 2 kamers overtuigen door een modern ontwerp, een hoogwaardige inrichting en moderne smart-home-technologie.
De appartementen met 1 kamer worden volledig gemeubileerd verkocht en zijn al uitgerust voor zowel klassieke verhuur als vakantie- en kortetermijnverhuur. De appartementen met 2 kamers worden gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd.
De inrichting omvat – afhankelijk van de betreffende woning:
Moderne inbouwkeuken met elektrische apparaten
Hoogwaardige en moderne badkamer
Moderne smart-home-technologie
Moderne vloerbedekkingen
Lichte en optimaal ingedeelde woonruimtes
Hoogwaardige deuren en inbouwmeubilair
Gedeeltelijk balkon, terras of aandeel in de tuin
Gedeeltelijk eigen parkeerplaats
Volledige meubilering van de appartementen met 1 kamer
Gedeeltelijke meubilering van de appartementen met 2 kamers
Voor de verkoop wordt elk appartement volledig technisch en visueel gecontroleerd. Noodzakelijke reparaties, afstellingen en herstelwerkzaamheden worden uitgevoerd. De woningen worden vervolgens in een verzorgde en onberispelijke staat opgeleverd.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
De appartementen bevinden zich aan de Robert-Erbertseder-Weg 2–4 in Pfarrkirchen, de districtshoofdstad van het Neder-Beierse district Rottal-Inn.
Pfarrkirchen biedt een aantrekkelijke combinatie van goede infrastructuur, korte afstanden en een hoge levenskwaliteit. Winkels, horecagelegenheden, artsen, apotheken, scholen en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de stad en zijn goed bereikbaar.
Een bijzonder locatievoordeel is de European Campus Rottal-Inn van de Technische Hochschule Deggendorf. Dankzij de internationale hogeschoollocatie bestaat er een extra en duurzame vraag naar moderne woonruimte, gemeubileerde appartementen en flexibele accommodatie voor studenten, medewerkers en gasten. Pfarrkirchen beschikt bovendien over goede bus- en treinverbindingen. European Campus Rottal-Inn
De aantrekkelijke omgeving van het Rottal biedt talrijke mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding. Thermale baden, golfbanen, fietspaden en andere recreatiemogelijkheden zijn in de regio aanwezig en verhogen tegelijkertijd de aantrekkelijkheid voor vakantiegasten en huurders voor korte termijn. Landkreis Rottal-Inn
Daarmee is de locatie zowel geschikt voor klassieke langetermijnverhuur als voor gemeubileerd wonen, zakenreizigers en verhuur voor korte termijn respectievelijk via Airbnb. Voor beleggers biedt de locatie een interessante combinatie van een stabiele vraag naar woonruimte en extra potentieel op het gebied van vakantie- en kortetermijnverhuur.
