Published on 11/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Floor | 1 |
|---|---|
| Living area approx. | 50 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|
| Year built | 2020 |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Wood pellets |
| Usable floor area | 50 m² |
| Purchase price | 205.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,100.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsPfarrkirchen’de Robert-Ebertseder-Weg 2–4 adresinde modern 1 ve 2 odalı akıllı ev daireleri satılıktır. Daireler yüksek kaliteli donanımları, modern bina teknolojisi ve cazip kira gelirleriyle öne çıkmaktadır.
Tüm daireler kiracılı olarak satılmaktadır. Satıştan önce her daire tamamen kontrol edilerek kusursuz durumda teslim edilir. 1 odalı daireler tamamen mobilyalı, 2 odalı daireler kısmen mobilyalıdır.
1 odalı daireler
Satın alma fiyatı: 205.000 €’dan başlayan fiyatlarla, pazarlık payı vardır
Sabit olarak kararlaştırılmış toplam kira: aylık 700 €
Bunun 550 €’su net kira, 100 €’su yan giderler ve 50 €’su otopark
Tamamen mobilyalı
Kiracılı olarak satış
Profesyonel kısa süreli veya Airbnb kiralamasında benzer daireler aylık yaklaşık 1.600 € brüt gelir elde etmektedir. Devam eden giderler düşüldükten sonra doluluk ve sezona bağlı olarak aylık yaklaşık 900 ila 1.000 € gelir kalabilir.
2 odalı daireler
Otoparksız satın alma fiyatı: 225.000 €’dan başlayan fiyatlarla, pazarlık payı vardır
Otoparklı satın alma fiyatı: 255.000 €’dan başlayan fiyatlarla, pazarlık payı vardır
Sabit olarak kararlaştırılmış toplam kira: aylık 900 €
Kısmen mobilyalı
Kiracılı olarak satış
Kamuya ait otopark yerleri de çevrede bulunmaktadır
Benzer 2 odalı daireler kısa süreli veya Airbnb kiralamasında aylık yaklaşık 1.900 ila 2.500 € brüt gelir elde etmektedir. Devam eden giderler düşüldükten sonra doluluk ve sezona bağlı olarak aylık yaklaşık 1.500 ila 1.800 € gelir kalabilir.
Cazip finansman olanakları
Ev bankalarımızla iş birliğimiz sayesinde talep üzerine size eksiksiz bir finansman konsepti sunabiliriz. Kişisel kredi değerliliğinize ve finansmanı sağlayan kredi kuruluşunun incelemesine bağlı olarak, öz sermayeli veya gerekirse öz sermayesiz finansman sağlanabilir.
Daire seçiminden finansmana, kiralama ve yönetime kadar tüm hizmetleri tek elden sunuyoruz.
Kiralama ve yönetim tek elden
İş birliği yapmamız halinde talep üzerine gayrimenkulünüzün eksiksiz yönetimini adil koşullarla üstleniyoruz – hem klasik uzun vadeli kiralama hem de kısa süreli ve Airbnb kiralaması için.
Hizmetimiz aşağıdaki hizmetleri kapsayabilir:
Kiracı arama ve kiralama işlemlerinin yürütülmesi
Kiracıların ve misafirlerin bakımı
Teslim ve teslim alma işlemlerinin organizasyonu
Temizlik koordinasyonu ve Bakım
Rezervasyonların yönetimi
Dairenin sürekli kontrolü
Kiralamanın ve doluluk oranının optimizasyonu
Böylece yatırımcılar, sabit kira gelirleri ve profesyonel kısa süreli kiralama yoluyla ek gelir elde etme imkânı sunan cazip bir yatırım fırsatına sahip olur – talep üzerine kendi yönetim yükümlülükleri olmadan.
Tüm satış fiyatları pazarlığa açıktır. Kısa süreli kiralamadan elde edilen belirtilen gelirler, benzer taşınmazlara ilişkin deneyimlere dayanmaktadır ve garanti teşkil etmez. Finansman, bireysel kredi değerliliği incelemesine ve ilgili kredi kuruluşunun onayına bağlıdır.
İlginiz, başka sorularınız veya bir ziyaret randevusu ayarlamak için talebinizi memnuniyetle bekleriz.
Sunulan 1 ve 2 odalı daireler; modern tasarımları, yüksek kaliteli donanımları ve çağdaş akıllı ev teknolojileriyle öne çıkmaktadır.
1 odalı daireler tamamen mobilyalı olarak satılmakta ve klasik kiralama ile tatil ve kısa süreli kiralama için hâlihazırda donatılmıştır. 2 odalı daireler kısmen mobilyalı olarak teslim edilmektedir.
Donanım, ilgili daireye bağlı olarak şunları kapsamaktadır:
Elektrikli cihazlara sahip modern ankastre mutfak
Yüksek kaliteli ve modern banyo
Çağdaş akıllı ev teknolojisi
Modern zemin kaplamaları
Aydınlık ve ideal şekilde planlanmış yaşam alanları
Yüksek kaliteli kapılar ve sabit donanımlar
Kısmen balkon, teras veya bahçe payı
Kısmen özel park yeri
1 odalı dairelerin tamamen mobilyalı olması
2 odalı dairelerin kısmen mobilyalı olması
Satıştan önce her daire teknik ve görsel açıdan tamamen kontrol edilmektedir. Gerekli onarımlar, ayarlamalar ve rötuşlar yapılmaktadır. Daireler ardından bakımlı ve kusursuz durumda teslim edilmektedir.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Daireler, Aşağı Bavyera’daki Rottal-Inn ilçesinin ilçe merkezi olan Pfarrkirchen’de, Robert-Erbertseder-Weg 2–4 adresinde bulunmaktadır.
Pfarrkirchen; iyi altyapı, kısa mesafeler ve yüksek yaşam kalitesinin çekici bir kombinasyonunu sunmaktadır. Alışveriş olanakları, gastronomi seçenekleri, doktorlar, eczaneler, okullar ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler şehir bölgesinde bulunmakta ve kolayca ulaşılabilmektedir.
Özel bir konum avantajı, Deggendorf Teknik Üniversitesi’nin European Campus Rottal-Inn kampüsüdür. Uluslararası yükseköğretim merkezi sayesinde öğrenciler, çalışanlar ve misafirler için modern konutlara, mobilyalı dairelere ve esnek konaklama seçeneklerine yönelik ek ve sürdürülebilir bir talep oluşmaktadır. Pfarrkirchen ayrıca iyi otobüs ve demiryolu bağlantılarına sahiptir. European Campus Rottal-Inn
Rottal bölgesinin büyüleyici çevresi, boş zaman değerlendirmek için çok sayıda olanak sunmaktadır. Termal banyolar, golf tesisleri, bisiklet yolları ve diğer dinlenme olanakları bölgede mevcut olup, tatil misafirleri ve kısa süreli kiracılar açısından da cazibeyi artırmaktadır. Landkreis Rottal-Inn
Bu nedenle konum; hem klasik uzun vadeli kiralama hem de mobilyalı konut, iş seyahati yapanlar ve kısa süreli ya da Airbnb kiralaması için uygundur. Yatırımcılar açısından bu konum, istikrarlı konut talebi ile tatil ve kısa süreli kiralama alanındaki ek potansiyelin ilgi çekici bir birleşimini sunmaktadır.
