| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 221 m² |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 400 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 33 m² |
| Aankoopprijs | 549.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.486,75 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLET OP: Gelieve UITSLUITEND schriftelijk te informeren. U ontvangt gegarandeerd binnen 24 uur een antwoord met een voorstel voor een bezichtigingsafspraak, evenals alle documenten van het object vooraf.
Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Mannheim-Friedrichsfeld verenigt woonkwaliteit en waardevastheid op ideale wijze.
Dit veelzijdig te gebruiken vastgoed biedt in totaal 220,77 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee wooneenheden.
De ruime 3-kamerwoning op de begane grond en in de kelder beschikt over ca. 133 m² woonoppervlakte en wordt momenteel door de eigenaar zelf bewoond, die verhuist. De woning wordt dus leeg opgeleverd en kan direct worden betrokken. Bij deze woning horen bovendien een mooi terras en een eigen tuin, die extra woon- en vrijetijdscomfort bieden. Op de begane grond kan door een eenvoudige droogbouwopening van de oude deur een extra kamer worden gecreëerd, die dan vanuit de gang bereikbaar is.
Op de 1e verdieping bevindt zich een verdere 3-kamerwoning met ca. 87,77 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een ruim balkon dat zich over de gehele lengte van het huis uitstrekt. Zij is sinds 01.06.2026 verhuurd en levert momenteel 750 € kale huur per maand op, plus 350 € bijkomende kosten. De huurder wordt overgenomen.
Het perceel omvat in totaal ca. 400 m² en biedt daarmee een aantrekkelijke combinatie van royale woonoppervlakte, twee afzonderlijke wooneenheden en aantrekkelijke buitenruimten. Daarbij horen twee parkeerplaatsen, die achter elkaar aan het huis liggen.
Geniet van een behaaglijk woongevoel in een rustige, volgroeide ligging, terwijl u tegelijk profiteert van een goede bereikbaarheid en een solide infrastructuur – een combinatie die zowel eigen gebruikers als investeerders overtuigt.
Moderniseringen:
- Vóór 2012 (exact jaar onduidelijk): inbouw gastentoilet op de begane grond
- 2013: inbouw open haard op de begane grond
- 2015: vernieuwing van de huisdeur
- 2019: het parket op de verdieping werd geschuurd en opnieuw gelakt
- 2020: plaatsing van de zonwering op het terras op de begane grond / inbouw van een elektrisch XL-rolluik in de woonkamer op de begane grond
- 2025: het vloeroppervlak van de zolder werd geïsoleerd met ca. 8 cm piepschuim
Wij kijken uit naar uw aanvraag.
Na aanvraag ontvangt u alle verdere documenten automatisch via een link naar een dataroom, evenals voorstellen voor bezichtigingsafspraken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
580.000 € Generatiewoning: 2 woningen gerenoveerd, zwembad en droomachtige buitenruimte, potentieel voor 3e woning op de zolderverdieping68229 Mannheim
920.469 € Eindelijk ontspanning in de bouwsector - Instapklaar, gemakkelijker kan het niet68259 Mannheim
971.011 € Je zoekt een bouwgrond, maar vindt alleen doodlopende wegen?68163 Mannheim
