| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 221 m² |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 400 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 33 m² |
| Satış fiyatı | 549.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.486,75 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDİKKAT: Lütfen YALNIZCA yazılı olarak talepte bulunun. 24 saat içinde kesinlikle bir yanıt, inceleme için bir randevu önerisi ve önceden mülke ait tüm belgeleri alacaksınız.
Mannheim-Friedrichsfeld'deki bu şirin ikiz ev, konut kalitesini ve değer istikrarını ideal bir şekilde bir araya getirir.
Bu çok yönlü kullanılabilir gayrimenkul, iki konut birimine dağıtılmış toplam 220,77 m² yaşam alanı sunmaktadır.
Zemin ve bodrum kattaki geniş 3 odalı daire yaklaşık 133 m² yaşam alanına sahiptir ve şu anda taşınacak olan mal sahibi tarafından kullanılmaktadır. Daire bu nedenle boş teslim edilecek ve hemen taşınılabilir. Bu daireye ayrıca ek konut ve dinlenme konforu sunan güzel bir teras ile özel bir bahçe de dahildir. Zemin katta eski kapının basit bir alçıpan açıklığıyla, daha sonra koridordan erişilebilen ek bir oda oluşturulabilir.
1. üst katta yaklaşık 87,77 m² yaşam alanına sahip başka bir 3 odalı daire bulunmaktadır. Daire, evin tüm uzunluğu boyunca uzanan geniş bir balkona sahiptir. 01.06.2026 tarihinden beri kiralanmıştır ve şu anda aylık 750 € net kira artı 350 € yan gider getirmektedir. Kiracı devralınacaktır.
Arsa toplam yaklaşık 400 m²'dir ve böylece geniş yaşam alanı, iki ayrı konut birimi ve çekici dış alanların cazip bir kombinasyonunu sunar. Buna evin yanında arka arkaya yer alan iki park yeri de dahildir.
Sakin, yerleşik bir konumda konforlu bir yaşam hissinin keyfini çıkarırken aynı zamanda iyi bir ulaşım bağlantısından ve sağlam bir altyapıdan yararlanın – hem kendi kullanımına yönelik alıcıları hem de yatırımcıları ikna eden bir kombinasyon.
Modernizasyonlar:
- 2012 öncesi (kesin yıl belirsiz): Zemin kata misafir WC'si montajı
- 2013: Zemin kata şömine montajı
- 2015: Ev giriş kapısının yenilenmesi
- 2019: Üst kattaki parke zımparalanıp yeniden cilalandı
- 2020: Zemin kattaki terasa tente montajı / Zemin kattaki oturma odasına elektrikli XL panjur montajı
- 2025: Çatı katının zemin alanı yaklaşık 8 cm strafor ile yalıtıldı
Talebinizi bekliyoruz.
Talep üzerine tüm diğer belgeleri bir veri odasına bağlantı yoluyla otomatik olarak ve ayrıca inceleme için randevu önerilerini alacaksınız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
580.000 € Çok kuşaklı ev: 2 daire yenilenmiş, havuz ve hayallerdeki dış alan, 3. daire için çatı katında potansiyel68229 Mannheim
920.469 € İnşaat sektöründe nihayet toparlanma - Taşınmaya hazır, bundan daha rahatı yok68259 Mannheim
971.011 € Arsa arıyorsun ama yalnızca çıkmaz sokaklar mı buluyorsun?68163 Mannheim
