| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 221 m² |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 400 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 33 m² |
| Ціна продажу | 549.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.486,75 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУВАГА: Будь ласка, надсилайте запити ЛИШЕ письмово. Ви гарантовано отримаєте відповідь протягом 24 годин із пропозицією терміну огляду, а також усіма документами щодо об’єкта заздалегідь.
Ця чарівна половина будинку на дві сім’ї в Мангаймі-Фрідріхсфельді ідеально поєднує якість проживання та стабільність вартості.
Ця універсальна нерухомість пропонує загалом 220,77 м² житлової площі, розподіленої на дві житлові одиниці.
Простора 3-кімнатна квартира на першому та цокольному поверхах має близько 133 м² житлової площі і наразі зайнята самим власником, який виїжджає. Таким чином, квартира передається вільною і може бути заселена негайно. До цієї квартири також належать гарна тераса та власний сад, які забезпечують додатковий комфорт для проживання та відпочинку. На першому поверсі шляхом простого отвору в гіпсокартоні на місці старих дверей можна створити ще одну кімнату, доступ до якої буде з коридору.
На 1-му поверсі розташована ще одна 3-кімнатна квартира площею близько 87,77 м². Квартира має просторий балкон, що простягається на всю довжину будинку. Вона здана в оренду з 01.06.2026 і наразі приносить 750 € холодної орендної плати на місяць плюс 350 € додаткових витрат. Орендар переходить до нового власника.
Земельна ділянка має загальну площу близько 400 м² і таким чином пропонує привабливе поєднання просторої житлової площі, двох окремих житлових одиниць і привабливих зовнішніх зон. До них належать два паркувальні місця, розташовані одне за одним біля будинку.
Насолоджуйтеся затишним відчуттям дому в тихому, сформованому районі, водночас користуючись хорошим транспортним сполученням і надійною інфраструктурою – поєднання, яке переконує як власників для власного проживання, так і інвесторів.
Модернізації:
- До 2012 року (точний рік невідомий): встановлення гостьового туалету на першому поверсі
- 2013: встановлення каміна на першому поверсі
- 2015: заміна вхідних дверей будинку
- 2019: паркет на верхньому поверсі було відшліфовано та заново залаковано
- 2020: встановлення маркізи на терасі на першому поверсі / встановлення електричної XL-ролети у вітальні на першому поверсі
- 2025: підлога горища була утеплена приблизно 8 см пінополістиролу
Ми будемо раді вашому запиту.
Після запиту ви автоматично отримаєте всі подальші документи за посиланням на кімнату даних, а також пропозиції термінів для огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
580.000 € Будинок для кількох поколінь: 2 відремонтовані квартири, басейн і чудова прибудинкова територія, потенціал для 3-ї квартири на мансардному поверсі68229 Mannheim
920.469 € Нарешті відпочинок у будівельній галузі — готовий до заселення, зручніше не буває68259 Mannheim
971.011 € Ви шукаєте земельну ділянку, але знаходите лише тупики?68163 Mannheim
