Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Beste makelaars, We zullen het huis zelf verkopen. Mocht u zoekopdrachten hebben, dan kunt u uiteraard contact met ons opnemen. ----------------------------------------------------- Het bijzondere pand - een voormalig seinhuis. ----------------------------------------------------- Deze vrijstaande villa uit ca. 1924 beslaat twee verdiepingen en valt op door de hoogwaardige afwerking van het interieur. Dankzij de doordachte indeling biedt het pand een solide basis voor individueel wonen in een historische sfeer. Daarnaast beschikt het huis over een kelder die praktische bergruimte biedt. Een garage en een parkeerplaats voor 2-3 voertuigen vóór het huis maken eveneens deel uit van het aanbod en completeren het profiel van dit bijzondere huis. De verwarming vindt plaats via een olieverwarming, die voor een betrouwbare warmtevoorziening zorgt. Daarnaast is er een houtkachel in de open woon-/eetkamer, die voor gezellige uurtjes zorgt. Dankzij de open indeling kunt u hiermee alle open ruimtes verwarmen, zodat u een laag verwarmingsverbruik heeft.
Dit bijzondere pand was vroeger een seinhuis en ligt verhoogd op een voormalig spoorwegtracé, dat is opgebroken en nu een natuurgebied is.
In de jaren zestig werd het gebouw omgebouwd tot een woongebouw. Constructief is dit een bolwerk.
Vanaf 2007 werd het huis volledig gestript en gerenoveerd: ----------------------------- -Alle oude elektriciteits- en waterleidingen, evenals de riolering, werden volledig vernieuwd. -Er werd veel licht gecreëerd met nieuwe houten ramen met dubbele beglazing. -Er werd een aanbouw gerealiseerd en het bestaande gebouw werd voorzien van warmte-isolatie. -Het betonnen dak kreeg omgekeerde dakisolatie.
De prachtige tuin is onze favoriete plek en biedt afhankelijk van het tijdstip en uw wensen veel plekjes om tot rust te komen.
Woonoppervlakken: Keuken: 18,8qm Woonruimte: 68qm Badkamer: 13qm Slaapkamer: 21,5qm extra gastentoilet, voorraadkast, klein kantoor, kledingkamer
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Bamboeparketvloeren in de woonruimtes, marmer in de badkamer en tegels in de gebruiksruimtes. Houtkachel
Overige gevallen
In afwijking van de plattegrond is de aanbouw volledig open gehouden. Natuurlijk kunnen daar wijzigingen in de indeling worden aangebracht. Ook is de en suite badkamer zo ontworpen dat er nog een mooie schuifdeur als afscheiding kan worden geplaatst.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woning bevindt zich aan de Berrenrather Straße in Erftstadt-Kierdorf. Dankzij de strategische ligging in de driehoek A1/A 61 heeft u binnen enkele minuten een goede aansluiting op de lokale infrastructuur en zijn de voorzieningen voor de dagelijkse behoeften goed bereikbaar. In 10 minuten bereikt u het Kreuz Köln-West. De omgeving wordt gekenmerkt door een gevestigde woonwijk, waardoor de omliggende voorzieningen goed bereikbaar zijn. Vrijstaand en rustig gelegen in een kleine toegangsweg. De woning torent boven de omliggende huizen uit en is daardoor niet zichtbaar. Daarachter ligt een klein bos met mammoetbomen en binnen 5 minuten bereikt u te voet de Ville voor mooie wandelingen.
