احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
أيها الوسطاء الأعزاء، سنبيع المنزل بأنفسنا. إذا كانت لديكم طلبات بحث، يمكنكم بالطبع التواصل معنا. ----------------------------------------------------- عقار مميز - برج تحويل سكك حديدية سابق. ----------------------------------------------------- تمتد هذه الفيلا المستقلة، التي يعود تاريخها إلى نحو 1924، على طابقين، وتتميز بتجهيزات داخلية راقية. يوفر العقار، بفضل تصميمه المدروس، أساسًا متينًا للسكن الفردي في أجواء تاريخية. كما يضم المنزل قبوًا يوفر مساحة تخزين عملية. ويشمل العرض أيضًا مرآبًا وموقفًا أمام المنزل يتسع لـ 2-3 مركبات، مما يكمل مزايا هذا المنزل المميز. يتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة يعمل بالزيت، ما يضمن إمدادًا موثوقًا بالحرارة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد موقد مدفأة في غرفة المعيشة/الطعام المفتوحة، يوفر أجواءً مريحة. بفضل التصميم المفتوح، يمكنكم تدفئة جميع الغرف المفتوحة به، بحيث يكون استهلاككم للتدفئة منخفضًا.
كان هذا العقار المميز برج تحويل سكك حديدية سابقًا، ويقع على ارتفاع فوق مسار سكك حديدية سابق أزيلت سككه وأصبح الآن محمية طبيعية.
في الستينيات، تم تحويل المبنى إلى مبنى سكني. ومن الناحية الإنشائية، فهو حصن منيع.
ابتداءً من عام 2007، خضع المنزل لتجديد شامل من الداخل: ----------------------------- -تم تجديد جميع الأسلاك الكهربائية القديمة وأنابيب المياه والصرف الصحي بالكامل. -تم توفير الكثير من الضوء بفضل نوافذ خشبية جديدة ذات زجاج مزدوج. -تم إنشاء ملحق جديد، كما زُوّد الجزء القديم بعزل حراري. -حصل السقف الخرساني على عزل حراري مقلوب.
الحديقة الساحرة هي مكاننا المفضل، وتوفر العديد من الأماكن الهادئة بحسب وقت اليوم ورغبتكم.
مساحات المعيشة: المطبخ: 18,8م² منطقة المعيشة: 68م² الحمام: 13م² غرفة النوم: 21,5م² بالإضافة إلى مرحاض للضيوف، ومخزن للمؤن، ومكتب صغير، وغرفة ملابس
المعدات والميزات وفقا للمعلن
أرضيات باركيه من الخيزران في غرف المعيشة، ورخام في الحمام وبلاط في المساحات الخدمية. موقد مدفأة
آخر
خلافًا لما هو موضح في المخطط، تُركت الإضافة مفتوحة بالكامل. وبالطبع، يمكن إجراء تعديلات على المساحات هناك. كما صُمم الحمام الداخلي بحيث يمكن تركيب باب جرّار جميل للفصل بين المساحات.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع العقار في شارع بيرنراثر في إرفتشتات-كيردورف. وبفضل موقعه الاستراتيجي عند المثلث A1/A 61، يمكنكم الوصول خلال دقائق قليلة إلى البنية التحتية المحلية، كما يلبي احتياجات الحياة اليومية. ويمكن الوصول إلى تقاطع كولونيا الغربي خلال 10 دقائق. تتميز المنطقة بحي سكني راسخ يتيح الوصول بسهولة إلى المرافق المحيطة. يقع المنزل منفردًا وهادئًا في شارع جانبي صغير. ويعلو المنازل المحيطة به، لذلك لا يمكن رؤيته. وخلفه غابة صغيرة تضم أشجار السيكويا العملاقة، ويمكنكم الوصول سيرًا على الأقدام إلى منطقة فيله خلال 5 دقائق للاستمتاع بنزهات جميلة.
