| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 73 m² |
| Bouwjaar | 1918 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Modernisering |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 339.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.643,84 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit stijlvolle 3-kamerappartement in een oud gebouw combineert de representatieve ambiance van de eeuwwisseling met hedendaags wooncomfort. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping van een meergezinswoning die rond 1918 is gebouwd en slechts vijf wooneenheden telt. Op een woonoppervlak van ca. 73 m² ontstaat dankzij markante stijlelementen zoals 3 meter hoge plafonds en royale ruimtelijke verhoudingen een exclusief woongevoel. In 2025/26 werd het appartement met veel oog voor detail grondig gemoderniseerd. In het kader van deze renovatie werd de badkamer hoogwaardig vernieuwd. Daarnaast werd de elektrische installatie uitgerust met een moderne aardlekschakelaar. De indeling is functioneel doordacht en bestaat uit een ruime woonkamer die via een beglaasde dubbele schuifdeur verbonden is met de aparte eetkamer.
Een lichte slaapkamer met directe toegang tot een royaal balkon, een typische volledig uitgeruste keuken, eveneens met toegang tot het balkon, evenals een gemoderniseerde badkamer met daglicht en zorgvuldig geselecteerd sanitair ronden het woonconcept stijlvol af. Lichte parketvloeren en voor oude gebouwen kenmerkende tegelvloeren benadrukken de kwaliteit van de inrichting en harmoniëren perfect met het klassieke karakter van het pand. Het aan de achterzijde, richting de tuin gelegen balkon biedt een rustgevend uitzicht op het groen en creëert een private buitenruimte.
De verwarming geschiedt autonoom via een gasgestookte etageverwarming (bouwjaar 1990). De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel ca. 160 €, vermeerderd met verbruiksafhankelijke verwarmingskosten van circa 100 € per maand. Een vaste parkeerplaats behoort niet tot het object; in de directe straatomgeving zijn echter voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning onderscheidt zich door haar aantrekkelijke ligging in de Karlsbader Straße in het gewilde Stuttgarter stadsdeel Bad Cannstatt. De wijk kenmerkt zich door een uitstekende balans tussen stedelijke dynamiek en hoge recreatiewaarde. De aansluiting op het openbaar vervoer en op het centrum van Stuttgart is uitstekend.Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, horeca, scholen en medische voorzieningen zijn te voet bereikbaar. De directe nabijheid van het Cannstatter Kurpark, de Wilhelma en de oevers van de Neckar garandeert een hoge mate van ontspanning. Ook de Cannstatter Wasen en de moderne evenementen- en sportlocaties van het Neckarpark liggen in de ruime omgeving en onderstrepen de aantrekkelijkheid van deze locatie.
720.000 € Ruim 5-kamerappartement in Stuttgart-Bad Cannstatt70372 Stuttgart– Bad Cannstatt
329.000 € Gemoderniseerde 3-kamerwoning met balkon - in het hart van Cannstatt70372 Stuttgart Bad Cannstatt
220.000 € Möblierte 2-Zimmerwohnung im Stuttgarter Osten70188 Stuttgart
