| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 73 m² |
| Год построен | 1918 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | модернизированный |
|---|---|
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 339.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 643,84 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта стильная 3-комнатная квартира в доме старого фонда сочетает представительскую атмосферу рубежа веков с современным комфортом проживания. Объект расположен на втором этаже многоквартирного дома, построенного примерно в 1918 году, всего на пять квартир. На жилой площади около 73 м² благодаря выразительным элементам, таким как потолки высотой 3 метра и просторные пропорции помещений, создаётся ощущение эксклюзивного жилья. В 2025/26 годах квартира была комплексно модернизирована с большим вниманием к деталям. В рамках этой реконструкции ванная комната была качественно обновлена. Кроме того, электросистема была оснащена современным устройством защитного отключения FI. Планировка функционально продумана и включает просторную гостиную, соединённую с отдельной столовой застеклённой двустворчатой раздвижной дверью.
Светлая спальня с прямым выходом на просторный балкон, типичная полностью оборудованная кухня также с выходом на балкон, а также модернизированная ванная комната с естественным освещением и тщательно подобранной сантехникой стильно завершают жилую концепцию. Светлый паркет и типичная для старого фонда плитка подчёркивают высокое качество отделки и идеально гармонируют с классическим характером объекта. Расположенный с тыльной стороны, со стороны сада, балкон открывает успокаивающий вид на зелень и создаёт частное открытое пространство.
Отопление осуществляется автономно посредством газового поквартирного отопления (год постройки 1990). Текущие ежемесячные коммунальные расходы составляют около 160 €, дополнительно взимаются зависящие от потребления расходы на отопление в размере примерно 100 € в месяц. Закреплённое парковочное место не входит в состав объекта, однако в непосредственной близости на улице имеется достаточно общественных парковочных мест.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект привлекает своим выгодным расположением на улице Karlsbader Straße в востребованном районе Штутгарта Bad Cannstatt. Квартал отличается отличным балансом между городской динамикой и высоким качеством отдыха. Связь с сетью общественного транспорта, а также с центром Штутгарта превосходная.Все магазины для повседневных нужд, гастрономические заведения, школы и медицинские учреждения находятся в пешей доступности. Непосредственная близость к Cannstatter Kurpark, Wilhelma, а также к набережным Неккара гарантирует высокий уровень отдыха. Также Cannstatter Wasen и современные площадки для мероприятий и спорта в Neckarpark находятся в более широком окружении и подчёркивают привлекательность этого места.
720.000 € Просторная 5-комнатная квартира в Штутгарте-Бад-Каннштатте70372 Stuttgart– Bad Cannstatt
329.000 € Модернизированная 3-комнатная квартира с балконом — в самом сердце Каннштатта70372 Stuttgart Bad Cannstatt
220.000 € Меблированная 2-комнатная квартира в восточной части Штутгарта70188 Stuttgart
