| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 73 m² |
| سنة البناء | 1918 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | محدّث |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| سعر البيع | 339.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,643.84 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتجمع هذه الشقة الأنيقة المؤلفة من 3 غرف بين الأجواء المهيبة لمبانٍ من مطلع القرن وراحة السكن العصرية. تقع العقار في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد حوالي عام 1918، ولا يضم سوى خمس وحدات. وعلى مساحة سكنية تبلغ حوالي 73 م²، تتجلى أجواء سكنية حصرية بفضل العناصر المميزة للطراز، مثل الأسقف التي يبلغ ارتفاعها 3 أمتار ونِسَب الغرف الرحبة. في عام 2025/26، خضعت الشقة لتحديث شامل أُنجز بعناية كبيرة بالتفاصيل. وفي إطار أعمال التجديد، جُدّد الحمام بجودة عالية. كما جُهّزت التقنيات الكهربائية بقاطع حماية حديث من نوع FI. وقد صُمّم توزيع الغرف بشكل عملي ومدروس، ويتألف من غرفة معيشة رحبة تتصل بغرفة الطعام المنفصلة عبر باب جرّاج مزدوج زجاجي.
وتكتمل فكرة السكن الأنيقة بغرفة نوم مشرقة مع وصول مباشر إلى شرفة واسعة، ومطبخ نموذجي مجهز بالكامل، مع إمكانية الوصول إلى الشرفة أيضًا، بالإضافة إلى حمام حديث مضاء بضوء النهار ومزود بتجهيزات مختارة. وتؤكد أرضيات الباركيه المشرقة والبلاط النموذجي للمباني القديمة قيمة التجهيزات، وتنسجم بشكل مثالي مع الطابع الكلاسيكي للعقار. وتوفر الشرفة الواقعة في الجهة الخلفية المطلة على الحديقة إطلالة مهدئة على المساحات الخضراء، وتخلق مساحة خاصة في الهواء الطلق.
يتم التدفئة بشكل مستقل عبر نظام تدفئة بالغاز خاص بالطابق (سنة الصنع 1990). تبلغ رسوم الخدمات الشهرية للعقار حاليًا حوالي 160 €، بالإضافة إلى تكاليف تدفئة مرتبطة بالاستهلاك تبلغ نحو 100 € شهريًا. لا يتضمن العقار موقفًا ثابتًا للسيارات، إلا أن هناك سعة كافية لمواقف عامة في الشوارع المحيطة مباشرة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يتميز العقار بموقعه الجذاب في Karlsbader Straße ضمن حي Bad Cannstatt المرغوب في شتوتغارت. ويتميز الحي بتوازن ممتاز بين الديناميكية الحضرية والقيمة الترفيهية العالية. كما أن الاتصال بشبكة النقل العام وبوسط مدينة شتوتغارت ممتاز. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى جميع متاجر الاحتياجات اليومية، والعروض الغذائية، والمدارس، والمرافق الطبية. كما أن القرب المباشر من Cannstatter Kurpark وWilhelma ومناطق ضفاف نهر Neckar يضمن قيمة عالية للاستجمام. كما تقع أيضًا Cannstatter Wasen ومرافق الفعاليات والرياضة الحديثة في Neckarpark ضمن نطاق قريب، مما يؤكد جاذبية هذا الموقع.
720.000 € شقة واسعة من 5 غرف في شتوتغارت-باد كانشتات70372 Stuttgart– Bad Cannstatt
329.000 € شقة حديثة من 3 غرف مع شرفة - في قلب كانشتات70372 Stuttgart Bad Cannstatt
220.000 € شقة مفروشة من غرفتين في شرق شتوتغارت70188 Stuttgart
