| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 73 m² |
| Рік побудови | 1918 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | модернізований |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 339.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.643,84 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя стильна 3-кімнатна квартира в будинку старого фонду поєднує представницьку атмосферу початку століття із сучасним житловим комфортом. Об’єкт розташований на першому поверсі багатоквартирного будинку, зведеного приблизно у 1918 році, лише з п’ятьма квартирами. На житловій площі близько 73 м² завдяки виразним елементам стилю, таким як стелі заввишки 3 метри та просторі пропорції кімнат, створюється відчуття ексклюзивного проживання. У 2025/26 роках квартиру було комплексно модернізовано з великою увагою до деталей. У межах цієї реконструкції ванну кімнату було якісно оновлено. Крім того, електротехнічне обладнання було модернізовано сучасним автоматичним вимикачем диференційного струму FI. Планування функціонально продумане та включає простору вітальню, з’єднану зі столовою окремими заскленими подвійними розсувними дверима.
Світла спальня з прямим виходом на просторий балкон, типова повністю обладнана кухня, також із виходом на балкон, а також модернізована ванна кімната з денним освітленням і добірною сантехнікою стильно доповнюють житлову концепцію. Світлий паркет і типова для старого фонду плитка підкреслюють високу якість оздоблення та ідеально гармонують із класичним характером об’єкта. Балкон, розташований із тильного боку з видом на сад, відкриває заспокійливий краєвид на зелень і створює приватний простір просто неба.
Опалення здійснюється автономно за допомогою газового опалення квартири (рік будівництва 1990). Щомісячні витрати на утримання будинку наразі становлять близько 160 €, додатково до них сплачуються залежні від споживання витрати на опалення в розмірі приблизно 100 € на місяць. Закріплене паркомісце не входить до складу об’єкта, однак у безпосередньому вуличному просторі є достатньо громадських паркувальних місць.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість вирізняється своїм привабливим розташуванням на вулиці Карлсбадер-штрасе в престижному міському районі Штутгарта Бад-Каннштатт. Квартал характеризується чудовим балансом між міською динамікою та високою рекреаційною цінністю. Сполучення з мережею громадського транспорту, а також із центром Штутгарта є відмінним.Усі магазини повсякденного попиту, заклади харчування, школи та медичні установи розташовані в пішій доступності. Безпосередня близькість до курпаркe Каннштатта, Вільгельми, а також набережних Неккару гарантує високий рівень відпочинку. Каннштаттер-Вазен, а також сучасні місця проведення заходів і спортивні об’єкти Неккарпарку також розташовані в розширеному околі та підкреслюють привабливість цього місця розташування.
720.000 € Простора 5-кімнатна квартира у Штутгарті-Бад-Каннштатті70372 Stuttgart– Bad Cannstatt
329.000 € Модернізована 3-кімнатна квартира з балконом — у самому серці Каннштатта70372 Stuttgart Bad Cannstatt
349.000 € Вільна для заселення: повністю відремонтована 3-кімнатна квартира з балконом на схилі Штутгарта70186 Stuttgart– Ost
