| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 73 m² |
| Yapım yılı | 1918 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Modernize edilmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 339.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.643,84 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu şık 3 odalı eski yapı dairesi, yüzyıl dönümünün temsili atmosferini çağdaş yaşam konforuyla birleştiriyor. Taşınmaz, yalnızca beş bağımsız bölümün bulunduğu, yaklaşık 1918 yılında inşa edilmiş çok aileli bir binanın birinci üst katında yer almaktadır. Yaklaşık 73 m² yaşam alanında, 3 metre yüksekliğindeki tavanlar ve geniş oda oranları gibi belirgin stil unsurları sayesinde ayrıcalıklı bir yaşam hissi ortaya çıkmaktadır. Daire, 2025/26 yılında ayrıntılara büyük özen gösterilerek kapsamlı bir modernizasyondan geçirilmiştir. Bu yenileme kapsamında banyo yüksek kaliteli şekilde yenilenmiştir. Ayrıca elektrik sistemi modern bir kaçak akım koruma şalteriyle donatılmıştır. Oda düzeni işlevsel ve özenli bir şekilde planlanmış olup, camlı çift sürgülü kapıyla ayrı yemek odasına bağlanan geniş bir oturma odasından oluşmaktadır.
Doğrudan geniş bir balkona erişimi olan aydınlık yatak odası, balkon erişimine sahip tipik ve tamamen donanımlı bir mutfak ile seçkin armatürlere sahip modernize edilmiş gün ışığı alan banyo, yaşam konseptini şık bir şekilde tamamlamaktadır. Aydınlık parke ve eski yapı karakterine özgü fayans zeminler, donanımın değerini vurgulamakta ve taşınmazın klasik karakteriyle mükemmel uyum sağlamaktadır. Arka tarafta, bahçeye bakan balkon yeşil alana huzur veren bir manzara sunmakta ve açık havada özel bir alan yaratmaktadır.
Isıtma, bağımsız bir gaz kat kaloriferi (üretim yılı 1990) üzerinden sağlanmaktadır. Aylık aidat şu anda yaklaşık 160 € olup, buna aylık yaklaşık 100 € tutarında tüketime bağlı ısıtma giderleri eklenmektedir. Taşınmaza sabit bir otomobil park yeri dahil değildir; ancak doğrudan çevredeki sokak alanında yeterli sayıda kamuya açık park yeri bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Stuttgart'ın gözde Bad Cannstatt bölgesindeki Karlsbader Straße'de yer alan çekici konumuyla öne çıkmaktadır. Bölge, kentsel dinamizm ile yüksek yaşam kalitesi arasında mükemmel bir denge sunmaktadır. Toplu taşıma ağına ve Stuttgart şehir merkezine bağlantı son derece iyidir. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalar, gastronomi seçenekleri, okullar ve sağlık kuruluşları yürüme mesafesindedir. Cannstatter Kurpark'a, Wilhelma'ya ve Neckar kıyı tesislerine doğrudan yakınlık, yüksek bir dinlenme değeri garanti etmektedir. Ayrıca Cannstatter Wasen ile Neckarpark'taki modern etkinlik ve spor tesisleri de daha geniş çevrede yer almakta ve bu konumun cazibesini pekiştirmektedir.
720.000 € Stuttgart-Bad Cannstatt’ta geniş 5 odalı daire70372 Stuttgart– Bad Cannstatt
329.000 € Balkonlu modernize edilmiş 3 odalı daire - Cannstatt'ın kalbinde70372 Stuttgart Bad Cannstatt
220.000 € Stuttgart'ın doğusunda mobilyalı 2 odalı daire70188 Stuttgart
