| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 190 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 248 m² |
|---|
| Kale huur | 2242 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 745.000 € |
| Prijs per m2 | 3.921,05 €/m² |
| Commissie | 3.57 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRuim wonen, flexibel gebruiken en genieten van de eigen tuin: deze solide gebouwde helft van een dubbel woonhuis uit 1980 biedt op ca. 190 m² woonoppervlak verrassend veel ruimte voor het hele gezin. Het huis staat op een perceel van ca. 248 m² en combineert een royale indeling met talrijke praktische extra’s.
Bijzonder interessant is de combinatie van vijf slaapkamers respectievelijk flexibel te gebruiken ruimtes, twee badkamers met daglicht, een grote woonkeuken, een ruime woonkamer, een uitgebouwd keldergedeelte en een tuin en garage met mogelijkheid voor een werkplaats.
Begane grond – middelpunt van het gezinsleven
Al in de ruime hal ontstaat een aangenaam gevoel van ruimte en deze leidt naar de verschillende gedeelten van het huis.
Aan de linkerzijde bevindt zich het gastentoilet, rechtdoor komt men in de ruime woonkeuken. Hier heeft het gezin voldoende plaats voor een grote eettafel en om samen te koken. De aanwezige inbouwkeuken behoort toe aan de huidige huurders en kan bij interesse worden overgenomen.
Direct aansluitend op de keuken (eigendom van de huurders, kan worden overgenomen) bevindt zich een praktische voorraadkamer. Van hieruit is er bovendien via een trap directe toegang tot de kelder.
De grote woonkamer vormt het middelpunt van de begane grond. Grote plaatsingsmogelijkheden maken een individuele inrichting mogelijk en creëren veel ruimte voor gezellige familiemomenten. De trap naar de bovenverdieping bevindt zich eveneens in de woonruimte.
Bovenverdieping – ruimte voor het hele gezin
Op de 1e verdieping zijn momenteel drie kinderkamers beschikbaar. Deze verdieping biedt daarmee ideale voorwaarden voor een gezin met meerdere kinderen of, als alternatief, voor het inrichten van gastenkamers, een thuiskantoor of hobbyruimtes.
Twee van de kinderkamers beschikken over directe toegang tot het balkon.
Een lichte badkamer met daglicht, hoekbad en douche completeert de bovenverdieping.
Zolderverdieping – privéterugtrekgedeelte
De 2e verdieping is gereserveerd voor het oudergedeelte. Hier bevinden zich de ruime ouderslaapkamer en nog een badkamer met daglicht en douche.
Zo ontstaat een duidelijke scheiding tussen het gezinsgedeelte op de 1e verdieping en het privéterugtrekgedeelte van de ouders.
Kelder met feestzaal, bar en extra gebruiksmogelijkheden
Een bijzonder hoogtepunt is het uitgebouwde keldergedeelte. Via de trap vanuit de keuken komt men direct in de momenteel als gastenkamer gebruikte feestzaal met kleine bar.
De ruimte biedt talrijke Gebruiksmogelijkheden – als feestkelder, hobbyruimte, gastenkamer, toevluchtsoord of extra vrijetijdsruimte.
Daarnaast bevinden zich in de kelder een bijkeuken en de stookruimte.
De oorspronkelijk aanwezige olieverwarming werd in 2012 vervangen door een gasverwarming.
Tuin, terras & whirlpool
Vanaf het ruime overdekte terras met zonnescherm komt men rechtstreeks in de tuin. Hier kan de buitenruimte uitstekend als extra leefruimte worden gebruikt – van een ontbijt in de openlucht tot een gezellige avond met vrienden.
Momenteel bevindt zich in de tuin een overdekte constructie met whirlpool, die door de huurders is aangebracht en bij interesse kan worden overgenomen.
Praktisch: vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage.
Garage, werkplaats & parkeerplaatsen
De aan het huis aangebouwde garage biedt niet alleen plaats aan een voertuig, maar beschikt bovendien over ruimte voor een kleine werkplaats. De elektrische garagedeur zorgt voor comfortabel openen en sluiten.
Een directe doorgang van de garage naar de tuin maakt het gebruik bijzonder praktisch.
Naast de garage behoren twee parkeerplaatsen buiten tot het aanbod – dus voldoende ruimte voor meerdere voertuigen, bezoekers of bijvoorbeeld een motorfiets.
Fotovoltaïsche installatie
Op het dak is bovendien een fotovoltaïsche installatie geïnstalleerd. Daarmee beschikt het pand al over een interessante technische aanvulling op de energievoorziening en biedt het op lange termijn potentieel voor een verlaging van de elektriciteitskosten.
Een huis met vele mogelijkheden
Deze twee-onder-een-kapwoning is vooral één ding: veelzijdig.
De ruime woonoppervlakte, de vijf individueel bruikbare kamers op de bovenverdiepingen, twee badkamers met daglicht, de grote woonkeuken, het uitgebouwde keldergedeelte en het terras, de tuin, de garage en drie parkeermogelijkheden bieden een combinatie die vooral interessant is voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte.
Tegelijkertijd biedt de bestaande indeling talrijke mogelijkheden om het huis aan de eigen behoeften aan te passen en stap voor stap de persoonlijke woondroom te verwezenlijken.
Wie een ruime woning met tuin, veel bergruimte en talrijke gebruiksmogelijkheden op een rustige locatie in de omgeving van Vierkirchen zoekt, zou deze woning nader moeten bekijken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
