| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 190 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 248 m² |
|---|
| Net kira | 2242 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 745.000 € |
| m² başına fiyat | 3.921,05 €/m² |
| Komisyon | 3.57 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGeniş yaşamak, esnek kullanmak ve kendi bahçenizin keyfini çıkarmak: 1980 yılında masif olarak inşa edilmiş bu ikiz ev, yaklaşık 190 m² yaşam alanında tüm aile için şaşırtıcı derecede çok yer sunmaktadır. Ev, yaklaşık 248 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta ve geniş bir oda düzenini çok sayıda pratik ekstra ile birleştirmektedir.
Beş yatak odası veya esnek şekilde kullanılabilen odalar, iki gün ışığı alan banyo, geniş yemek mutfağı, ferah oturma odası, kullanıma hazır bodrum alanı ile bahçe ve atölye imkânlı garajın birleşimi özellikle dikkat çekmektedir.
Zemin kat – aile yaşamının merkezi
Geniş antre daha ilk andan itibaren hoş bir ferahlık hissi vermekte ve evin çeşitli bölümlerine açılmaktadır.
Sol tarafta misafir WC’si bulunmakta, düz ilerlediğinizde geniş yemek mutfağına ulaşılmaktadır. Burada aile, büyük bir yemek masası ve birlikte yemek pişirmek için yeterli alana sahiptir. Mevcut ankastre mutfak mevcut kiracılara aittir ve ilgi olması halinde devralınabilir.
Mutfağa (kiracıların mülkiyetinde olup devralınabilir) doğrudan pratik bir kiler bağlanmaktadır. Buradan ayrıca bir merdiven üzerinden bodruma doğrudan erişim bulunmaktadır.
Büyük oturma odası zemin katın merkezini oluşturmaktadır. Geniş yerleştirme alanları kişisel mobilya düzenlemesine olanak tanımakta ve keyifli aile akşamları için bolca alan yaratmaktadır. Üst kata çıkan merdiven de oturma alanında bulunmaktadır.
Üst kat – tüm aile için alan
1. üst katta şu anda üç çocuk odası bulunmaktadır. Bu kat, birden fazla çocuğu olan bir aile veya alternatif olarak misafir odaları, ev ofisi ya da hobi odaları düzenlemek için ideal koşullar sunmaktadır.
Çocuk odalarının ikisi balkona doğrudan erişime sahiptir.
Köşe küveti ve duşu bulunan aydınlık, gün ışığı alan bir banyo üst katı tamamlamaktadır.
Çatı katı – özel inziva alanı
2. üst kat ebeveyn bölümüne ayrılmıştır. Burada geniş ebeveyn yatak odasının yanı sıra duşlu, gün ışığı alan başka bir banyo bulunmaktadır.
Böylece 1. üst kattaki aile alanı ile ebeveynlerin özel inziva alanı arasında net bir ayrım oluşmaktadır.
Parti odası, bar ve ek kullanım imkânlarına sahip bodrum
Özel bir öne çıkan özellik, kullanıma hazır hale getirilmiş bodrum alanıdır. Mutfaktan çıkan merdiven üzerinden doğrudan, şu anda misafir odası olarak kullanılan küçük barlı parti odasına ulaşılmaktadır.
Oda çok sayıda Kullanım olanakları – ister parti mahzeni, hobi odası, misafir odası, dinlenme alanı ister ek bir boş zaman alanı olarak.
Bunun yanı sıra bodrumda bir ev işleri odası ve kalorifer odası bulunmaktadır.
Başlangıçta mevcut olan yağlı ısıtma sistemi, 2012 yılında gazlı ısıtma sistemiyle değiştirilmiştir.
Bahçe, Teras ve Jakuzi
Geniş, tente ile kapatılmış terastan doğrudan bahçeye geçilir. Burada dış alan, açık havada kahvaltıdan arkadaşlarla keyifli bir akşama kadar harika bir ek yaşam alanı olarak kullanılabilir.
Şu anda bahçede, kiracılar tarafından kurulan ve ilgi olması hâlinde devredilebilecek, üzeri kapalı bir jakuzi yapısı bulunmaktadır.
Pratik: Bahçeden garaja doğrudan erişim vardır.
Garaj, Atölye ve Otoparklar
Eve bitişik garaj yalnızca bir araç için yer sunmakla kalmaz, ayrıca küçük bir atölye için de alana sahiptir. Elektrikli garaj kapısı, rahat açma ve kapamayı sağlar.
Garajdan bahçeye doğrudan geçiş, kullanımı özellikle pratik hâle getirir.
Garaja ek olarak, teklife iki açık otopark yeri de dahildir – yani birden fazla araç, ziyaretçiler veya örneğin bir motosiklet için yeterli alan vardır.
Fotovoltaik Sistem
Çatıya ayrıca bir fotovoltaik sistem kurulmuştur. Böylece gayrimenkul, enerji temini için hâlihazırda ilgi çekici bir teknik donanıma sahip olup uzun vadede elektrik maliyetlerini azaltma potansiyeli sunmaktadır.
Birçok Olanak Sunan Bir Ev
Bu ikiz evin en belirgin özelliği çok yönlü olmasıdır.
Geniş yaşam alanı, üst katlardaki bireysel olarak kullanılabilen beş oda, gün ışığı alan iki banyo, büyük açık mutfak, kullanıma hazır hâle getirilmiş bodrum alanı ile teras, bahçe, garaj ve üç park imkânı, özellikle geniş alana ihtiyaç duyan aileler için ilgi çekici bir kombinasyon sunmaktadır.
Aynı zamanda mevcut oda düzeni, evi kişisel ihtiyaçlara uyarlamak ve adım adım kişisel yaşam hayalini gerçekleştirmek için çok sayıda olanak sunmaktadır.
Vierkirchen çevresinde sakin bir konumda bahçeli, bol depolama alanına ve çok sayıda kullanım olanağına sahip geniş bir yuva arayanlar, bu gayrimenkulu daha yakından incelemelidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
