| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 190 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 248 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 2242 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 745.000 € |
| ціна за м² | 3.921,05 €/m² |
| Комісія | 3.57 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПросторе проживання, гнучке використання та власний сад: цей капітально збудований дуплексний будинок 1980 року пропонує на площі близько 190 м² житлової площі напрочуд багато місця для всієї родини. Будинок розташований на земельній ділянці площею близько 248 м² і поєднує просторе планування з численними практичними додатковими перевагами.
Особливо цікавою є комбінація з п’яти спалень або приміщень, які можна гнучко використовувати, двох санвузлів із денним світлом, великої кухні-вітальні, просторої вітальні, облаштованого підвального приміщення, а також саду й гаража з можливістю облаштування майстерні.
Перший поверх – центр сімейного життя
Уже просторий передпокій створює приємне відчуття простору та веде до різних зон будинку.
Ліворуч розташований гостьовий туалет, прямо — простора кухня-вітальня. Тут родина має достатньо місця для великого обіднього столу та спільного приготування їжі. Наявна вбудована кухня належить нинішнім орендарям і зацікавлені особи можуть її викупити.
Безпосередньо до кухні (власність орендарів, може бути викуплена) прилягає практична комора. Звідси також є прямий доступ до підвалу сходами.
Велика вітальня є центром першого поверху. Великі площі для розміщення меблів дають змогу індивідуально облаштувати приміщення та створюють багато простору для затишних сімейних вечорів. Сходи на верхній поверх також розташовані у вітальні.
Верхній поверх – місце для всієї родини
На 1-му верхньому поверсі наразі доступні три дитячі кімнати. Таким чином, цей рівень ідеально підходить для сім’ї з кількома дітьми або, як альтернатива, для облаштування гостьових кімнат, домашнього офісу чи приміщень для хобі.
Дві дитячі кімнати мають прямий вихід на балкон.
Світла ванна кімната з денним світлом, кутовою ванною та душем доповнює верхній поверх.
Мансардний поверх – приватна зона відпочинку
2-й верхній поверх призначений для батьківської зони. Тут розташовані простора спальня батьків, а також ще одна ванна кімната з денним світлом і душем.
Таким чином, створюється чітке розділення між сімейною зоною на 1-му верхньому поверсі та приватною зоною відпочинку батьків.
Підвал із кімнатою для вечірок, баром і додатковими можливостями використання
Особливою перевагою є облаштована підвальна зона. Сходами з кухні можна безпосередньо потрапити до кімнати для вечірок із невеликим баром, яка наразі використовується як гостьова кімната.
Приміщення відкриває численні Варіанти використання — як кімната для вечірок, кімната для хобі, гостьова кімната, місце для усамітнення або додаткова зона відпочинку.
Крім того, у підвалі розташовані господарське приміщення та котельня.
Початково встановлене масляне опалення у 2012 році було замінено на газове.
Сад, тераса та джакузі
Із просторої накритої тераси з маркізою можна безпосередньо потрапити до саду. Тут відкриту зону можна чудово використовувати як додатковий життєвий простір — від сніданків просто неба до затишних вечорів із друзями.
Наразі в саду розташована накрита конструкція з джакузі, яку встановили орендарі; зацікавлені покупці можуть її викупити.
Практично: із саду є прямий доступ до гаража.
Гараж, майстерня та паркомісця
Прибудований до будинку гараж не лише забезпечує місце для автомобіля, а й має додатковий простір для невеликої майстерні. Електричні гаражні ворота забезпечують комфортне відкривання та закривання.
Прямий прохід із гаража до саду робить користування особливо зручним.
Окрім гаража, до пропозиції входять два відкриті паркомісця — достатньо місця для кількох автомобілів, гостей або, наприклад, мотоцикла.
Фотоелектрична установка
На даху також встановлена фотоелектрична установка. Таким чином, нерухомість уже має цікаве технічне доповнення для енергопостачання та в довгостроковій перспективі пропонує потенціал для зменшення витрат на електроенергію.
Будинок із численними можливостями
Цей напівокремий будинок — передусім універсальний.
Простора житлова площа, п’ять кімнат, які можна індивідуально використовувати на верхніх поверхах, дві ванні кімнати з природним освітленням, велика житлова кухня, облаштована підвальна зона, а також тераса, сад, гараж і три паркомісця утворюють комбінацію, особливо цікаву для сімей, яким потрібен простір.
Водночас наявна структура приміщень відкриває численні можливості адаптувати будинок до власних потреб і крок за кроком втілити особисту мрію про житло.
Тим, хто шукає просторий дім із садом, великою кількістю місця для зберігання та численними варіантами використання у тихому районі поблизу Фіркірхена, варто уважніше придивитися до цієї нерухомості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
