| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 190 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 248 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 2242 € |
|---|---|
| Precio de compra | 745.000 € |
| Precio por m2 | 3.921,05 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir con amplitud, utilizar de forma flexible y disfrutar del propio jardín: esta vivienda pareada de sólida construcción, del año 1980, ofrece en aprox. 190 m² de superficie habitable un espacio sorprendentemente amplio para toda la familia. La casa se encuentra en una parcela de aprox. 248 m² y combina una distribución generosa con numerosos extras prácticos.
Especialmente interesante es la combinación de cinco dormitorios o estancias de uso flexible, dos baños con luz natural, una amplia cocina-comedor, un espacioso salón, una zona de sótano acondicionada, así como jardín y garaje con posibilidad de taller.
Planta baja – centro de la vida familiar
Ya el amplio recibidor transmite una agradable sensación de espacio y conduce a las distintas zonas de la casa.
A la izquierda se encuentra el aseo de invitados; de frente se accede a la espaciosa cocina-comedor. Aquí la familia dispone de espacio suficiente para una gran mesa de comedor y para cocinar juntos. La cocina equipada existente pertenece a los actuales inquilinos y puede adquirirse previo acuerdo.
Junto a la cocina (propiedad de los inquilinos, puede adquirirse previo acuerdo) se encuentra una práctica despensa. Desde aquí también hay acceso directo al sótano mediante una escalera.
El gran salón constituye el centro de la planta baja. Las amplias superficies permiten una distribución individual del mobiliario y crean mucho espacio para agradables veladas familiares. La escalera a la planta superior también se encuentra en la zona de estar.
Primera planta – espacio para toda la familia
Actualmente, la 1.ª planta dispone de tres habitaciones infantiles. Por ello, este nivel ofrece condiciones ideales para una familia con varios hijos o, alternativamente, para instalar habitaciones de invitados, una oficina en casa o salas de ocio.
Dos de las habitaciones infantiles tienen acceso directo al balcón.
Un luminoso baño con luz natural, bañera esquinera y ducha completa esta planta.
Buhardilla – zona privada de retiro
La 2.ª planta está reservada a los padres. Aquí se encuentra el amplio dormitorio principal, así como otro baño con luz natural y ducha.
De este modo, se crea una separación clara entre la zona familiar de la 1.ª planta y la zona privada de retiro de los padres.
Sótano con sala de fiestas, bar y posibilidades adicionales de uso
Un aspecto destacado es la zona de sótano acondicionada. A través de la escalera desde la cocina se accede directamente a la sala de fiestas, actualmente utilizada como habitación de invitados, con un pequeño bar.
La estancia ofrece numerosas Posibilidades de uso: ya sea como sala de fiestas, sala de hobbies, habitación de invitados, espacio de retiro o zona adicional de ocio.
Además, en el sótano se encuentran un lavadero y la sala de calefacción.
La calefacción de gasóleo originalmente existente fue sustituida por una calefacción de gas en el año 2012.
Jardín, terraza y jacuzzi
Desde la amplia terraza cubierta con toldo se accede directamente al jardín. Aquí, el espacio exterior puede utilizarse maravillosamente como una zona adicional de vida, desde desayunos al aire libre hasta agradables veladas con amigos.
Actualmente, en el jardín hay una estructura cubierta con jacuzzi, instalada por los inquilinos, que puede adquirirse mediante compensación si existe interés.
Práctico: desde el jardín hay acceso directo al garaje.
Garaje, taller y plazas de aparcamiento
El garaje adosado a la casa no solo ofrece espacio para un vehículo, sino que también dispone de espacio adicional para un pequeño taller. La puerta eléctrica del garaje permite abrirlo y cerrarlo cómodamente.
El acceso directo del garaje al jardín hace que su uso sea especialmente práctico.
Además del garaje, la oferta incluye dos plazas de aparcamiento exteriores; por tanto, hay espacio suficiente para varios vehículos, visitantes o, por ejemplo, una motocicleta.
Instalación fotovoltaica
Además, en el tejado hay instalada una instalación fotovoltaica. De este modo, el inmueble ya dispone de un interesante complemento técnico para el suministro energético y ofrece a largo plazo potencial para reducir los costes de electricidad.
Una casa con muchas posibilidades
Esta casa adosada es, sobre todo, versátil.
La amplia superficie habitable, las cinco estancias de uso individual en las plantas superiores, los dos cuartos de baño con luz natural, la gran cocina-comedor, la zona de sótano acondicionada, así como la terraza, el jardín, el garaje y tres posibilidades de aparcamiento ofrecen una combinación especialmente interesante para familias que necesitan espacio.
Al mismo tiempo, la estructura existente de las estancias ofrece numerosas posibilidades para adaptar la casa a las propias necesidades y hacer realidad paso a paso el sueño personal de una vivienda.
Quien busque un hogar amplio con jardín, mucho espacio de almacenamiento y numerosas posibilidades de uso en una ubicación tranquila en la zona de Vierkirchen debería examinar más detenidamente este inmueble.
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