Aantrekkelijke kapitaalinvestering: 1-kamerappartement met balkon & parkeerplaats – 4,33 % rendement
- Aankoopprijs
- 65.000 €
- kamers
- 1
Immo Hub
Belangrijkste gegevens
| Slaapkamers | 1 |
|---|
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 30 m² |
| Energiecijfer omvat warm water | Nee |
Aankoopprijs en kosten
| Aankoopprijs | 65.000 € |
|---|
Financiering en aankoopkosten berekenen
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOver dit appartement
- 4,33% werkelijk rendement
- Balkon
- Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage
_________________________________________________
Dit appartement biedt u de ideale gelegenheid om toe te treden tot de vastgoedmarkt van Leipzig – met een aantrekkelijk initieel bruto huurrendement van 4,33 %.
De huurder beschikt over een praktisch eenkamerappartement van ca. 30,82 m². Het appartement overtuigt met een slim afgescheiden keuken, een modern betegelde badkamer en een gezellige woonruimte die direct toegang biedt tot het aangrenzende balkon – perfect voor ontspannen uren buiten.
Extra comfort wordt geboden door een kelderberging en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage – een duidelijk pluspunt op deze gewilde locatie.
Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden meergezinswoning uit 1998 en is gemakkelijk per lift bereikbaar. De woonruimtes zijn voorzien van laminaat, de badkamer is klassiek betegeld. Het gebouw wordt verwarmd door een centrale gasverwarming uit bouwjaar 1998.
Momenteel leveren het appartement en de parkeerplaats een maandelijkse kale huur van 235 EUR op. De maandelijkse servicekosten bedragen 142 EUR, waarvan 59,02 EUR niet doorberekenbaar zijn. - Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage
- Balkon
- Kelderberging
- Praktische indeling
- Lift
Locatie
Locatie
Leutzsch, gelegen in het stadsdeel Leipzig-Alt-West, combineert de charme van vervlogen tijden met modern wooncomfort. De wijk wordt gekenmerkt door gebouwen uit de Gründerzeit, een stijlvolle kolonie jugendstilvilla’s en sporen van de oude industriële cultuur. De voormalige arbeiderswijk heeft zich ontwikkeld tot een rustige en gewilde woonlocatie. Vooral de nabijheid van de bosgebieden Lettischer Holz en Hasenholz maakt Leutzsch tot een aantrekkelijke groene toevluchtsoord.
De voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn uitstekend: supermarkten zoals Rewe en Aldi, bakkerijen en andere winkels zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Scholen, artsen en andere belangrijke voorzieningen bevinden zich eveneens in de omgeving. Dankzij de nabijgelegen tramhalte en S-Bahn-station bent u bovendien optimaal aangesloten op het openbaar vervoer.
Meer appartementen in Leipzig
179.000 € ++ Vandaag direct beschikbaar, morgen uw thuis of investering – 4,6 % VEREIST rendement ++4179 Leipzig
259.000 € ++ Hoogwaardig uitgeruste 3-kamerwoning met groot balkon op het oosten ++4179 Leipzig
139.900 € Direct beschikbare 2-kamerwoning in Leipzig Alt-West met eigen tuingedeelte *Commissievrij voor kopers04177 LeipzigImmo Hub