Investissement locatif attractif : appartement 1 pièce avec balcon & place de stationnement – rendement de 4,33 %
- Prix d'achat
- 65.000 €
- chambres
- 1
Immo Hub
Informations clés
| Chambres | 1 |
|---|
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
|---|---|
| Surface utile | 30 m² |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
Prix d'achat & coûts
| Prix d'achat | 65.000 € |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ propos de cet appartement
- rendement réel de 4,33%
- balcon
- place de parking en sous-sol
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Cet appartement vous offre une occasion idéale d’entrer sur le marché immobilier de Leipzig – avec un rendement locatif brut initial attractif de 4,33 %.
Le locataire dispose d’un pratique appartement d’une pièce d’environ 30,82 m². Il séduit par une cuisine astucieusement séparée, une salle de bains moderne carrelée et un agréable espace de vie qui mène directement au balcon attenant – parfait pour des moments de détente en plein air.
Un cellier ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol offrent un confort supplémentaire – un atout clair dans cet emplacement recherché.
L’appartement se trouve dans un immeuble collectif bien entretenu datant de 1998 et est facilement accessible par ascenseur. Les pièces à vivre sont équipées de stratifié, la salle de bains est classiquement carrelée. Le bâtiment est chauffé par un chauffage central au gaz de l’année de construction 1998.
Actuellement, l’appartement et la place de stationnement génèrent un loyer mensuel hors charges de 235 EUR. Les charges mensuelles s’élèvent à 142 EUR, dont 59,02 EUR ne sont pas imputables. - place de stationnement en sous-sol
- balcon
- cellier
- plan pratique
- ascenseur
Emplacement
Détails de l'emplacement
Leutzsch, situé dans l’arrondissement Leipzig-Alt-West, allie le charme des temps passés au confort résidentiel moderne. Marqué par des bâtiments de l’époque wilhelminienne, une élégante colonie de villas Art nouveau et les traces de l’ancienne culture industrielle, cet ancien quartier ouvrier s’est विकसित?
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