Çekici sermaye yatırımı: 1 odalı daire, balkonlu & otoparklı – %4,33 getiri

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

- %4,33 GERÇEK getiri
- Balkon
- Otopark
_________________________________________________


Bu daire, Leipzig gayrimenkul piyasasına adım atmanız için ideal bir fırsat sunuyor – çekici bir başlangıç brüt kira getirisi olan %4,33 ile.

Kiracıya yaklaşık 30,82 m² büyüklüğünde pratik bir 1 odalı daire sunulmaktadır. Akıllıca bölünmüş bir mutfak, modern fayanslı bir banyo ve doğrudan bitişikteki balkona açılan rahat bir yaşam alanıyla ikna ediyor – dışarıda keyifli saatler geçirmek için mükemmel.

Ek konfor, bir kiler bölmesi ve yer altı otoparkı ile sağlanmaktadır – bu çok aranan konumda açık bir artı.

Daire, 1998 yapımı bakımlı bir çok daireli binada yer almakta olup asansör ile rahatça ulaşılabilmektedir. Yaşam alanları laminat ile döşenmiştir, banyo klasik fayanslıdır. Bina, 1998 yapımı gaz merkezî ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır.

Şu anda daire ve otopark aylık 235 EUR net kira geliri sağlamaktadır. Aylık site aidatı 142 EUR olup, bunun 59,02 EUR'su kiracıya yansıtılamaz. - Yer altı otoparkı
- Balkon
- Kiler bölmesi
- kullanışlı plan
- Asansör

Konum

Konum açıklaması

Leutzsch, Leipzig-Alt-West ilçe bölgesinde yer alarak geçmiş zamanların cazibesini modern yaşam konforuyla birleştirir. Gründerzeit dönemine ait yapılar, şık Jugendstil villalar kolonisi ve eski sanayi kültürünün izleriyle şekillenen bu eski işçi mahallesi, zamanla sakin ve çok rağbet gören bir yaşam alanına dönüşmüştür. Özellikle Lettischer Holz ve Hasenholz ormanlık alanlarına yakınlığı, Leutzsch'u yeşillikler içinde çekici bir sığınak haline getirir.

Yakın çevre imkanları mükemmeldir: Rewe ve Aldi gibi süpermarketler, fırınlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer mağazalar yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Okullar, doktorlar ve diğer önemli kurumlar da çevrede bulunmaktadır. Yakındaki tramvay durağı ve S-Bahn istasyonu sayesinde toplu taşımaya da en iyi şekilde bağlanmış olursunuz.