Atrakcyjna inwestycja kapitałowa: mieszkanie 1-pokojowe z balkonem i miejscem parkingowym – rentowność 4,33%

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

- Rentowność IST 4,33%
- Balkon
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym
_________________________________________________


To mieszkanie stanowi idealną okazję, aby wejść na lipski rynek nieruchomości – z atrakcyjną początkową rentownością brutto z najmu wynoszącą 4,33%.

Najemca ma do dyspozycji praktyczne mieszkanie jednopokojowe o powierzchni ok. 30,82 m². Zachwyca ono sprytnie wydzieloną kuchnią, nowocześnie wyłożoną płytkami łazienką oraz przytulną częścią mieszkalną, która prowadzi bezpośrednio na przylegający balkon – idealny na relaks na świeżym powietrzu.

Dodatkowy komfort zapewniają komórka piwniczna oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym – wyraźny atut w tej atrakcyjnej lokalizacji.

Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym z 1998 roku i jest wygodnie dostępne windą. Pomieszczenia mieszkalne wyposażono w panele laminowane, a łazienkę wyłożono klasycznymi płytkami. Budynek jest ogrzewany centralnym ogrzewaniem gazowym z 1998 roku.

Obecnie mieszkanie i miejsce parkingowe przynoszą miesięczny czynsz netto w wysokości 235 EUR. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą 142 EUR, z czego 59,02 EUR nie podlega przeniesieniu na najemcę. - Miejsce parkingowe w garażu podziemnym
- Balkon
- Komórka piwniczna
- Praktyczny układ pomieszczeń
- Winda

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Leutzsch, położona w dzielnicy miejskiej Lipsk-Zachód, łączy urok minionych czasów z nowoczesnym komfortem mieszkania. Charakteryzująca się budynkami z okresu założycielskiego, stylową kolonią willi secesyjnych oraz śladami dawnej kultury przemysłowej, dawna dzielnica robotnicza przekształciła się w spokojne i atrakcyjne miejsce do życia. Szczególnie bliskość terenów leśnych Lettischer Holz i Hasenholz sprawia, że Leutzsch jest atrakcyjnym azylem wśród zieleni.

Zaopatrzenie w najbliższej okolicy jest doskonałe: supermarkety, takie jak Rewe i Aldi, piekarnie oraz inne sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w zasięgu wygodnego spaceru. W pobliżu znajdują się również szkoły, lekarze i inne ważne placówki. Dzięki pobliskiemu przystankowi tramwajowemu i stacji kolei miejskiej S-Bahn okolica jest także doskonale skomunikowana z transportem publicznym.