Küche 1
Küche 2
Küche 3
Küche 4
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Esszimmer 1
Esszimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
JugendlichenZimmer
Bad 1
Bad 2
Interior 2
Aussenansicht
Hausaussenansicht
Interior 1
Flächenberechung
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 93 m² |
| Bouwjaar | 1950 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 31 m² |
| Aankoopprijs | 419.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.505,38 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet in 2023 hoogwaardig gerenoveerde driegezinswoning verbindt klassieke architectuur met moderne kwaliteit – van buiten én van binnen.
Op 93 m² woonoppervlakte wacht u een stijlvol vormgegeven thuis met strakke lijnen in een rustige woonomgeving in de Altstadt van Hockenheim.
De open woon- en eetruimte vormt het hart van de woning. De elegante keuken met kookeiland, hoogwaardige fronten en royale werkbladen biedt de beste voorwaarden om met veel plezier en lol te koken en samen van culinaire momenten te genieten. Zij is uitgerust met moderne Siemens‑apparaten en een Miele‑vaatwasser, die de hoge kwaliteitsnorm van de woning consequent voortzetten. De heldere architectuur en de doordachte indeling creëren een woongevoel dat even modern als uitnodigend is.
Grootformaat ramen laten veel licht in de ruimtes, die doorlopend zijn uitgerust met een energiezuinige vloerverwarming. Deze is in elke kamer via moderne regelaars individueel te bedienen. Aanvullend zorgen elektrische rolluiken in alle ruimtes voor veel comfort en flexibele lichtregeling. Het moderne lichtontwerp met geïntegreerde plafondspots creëert een harmonieuze, warme sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een video-intercom, die comfortabele en veilige toegangscontrole mogelijk maakt.
De woning beschikt over twee slaapkamers – een royale hoofdslaapkamer en een extra kamer, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of home‑office.
De daglichtbadkamer is eveneens volledig vernieuwd en combineert modern design met comfort. Een walk‑in‑douche met regendouche en een badkuip maken er een volwaardige wellnessbadkamer van. De zwarte kranen en grootformaat lichte tegels benadrukken de tijdloze elegantie.
Bij de woning horen twee privéparkeerplaatsen met een wallbox‑aansluiting. Een royale kelderruimte (ca. 31 m²) biedt waardevolle bergruimte voor hobby en voorraden.
• Woonoppervlakte: 93 m²
• Nutoppervlakte: 31 m²
• Kamers: 3
• Verdieping: 1e verdieping
• Huis: privé, massief gebouwd huis met 3 wooneenheden
• Renovatie: 2022/2023 hoogwaardige renovatie
• Verwarming: vloerverwarming met moderne, individueel regelbare ruimteregelaars
• Badkamer: daglichtbadkamer met walk-in-douche en badkuip (volbad)
• Balkon: aanwezig
• Parkeren: twee parkeerplaatsen met één wallboxaansluiting
• Keuken: nieuwe, moderne inbouwkeuken met Siemens-apparatuur en Miele-spoelbak
• Verlichting: doorlopende LED-plafondspots in alle kamers
• Elektrische rolluiken in alle kamers
• Video-intercom
• Kelder: grote, eigen kelderruimte (31 m²)
• Ligging: gewilde, rustige oude-stadsligging in Hockenheim
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een zeer aangename woonomgeving: de rustige en historisch gegroeide oude stad, gekenmerkt door charmante woonhuizen en kleine steegjes. De Bürgermeister‑Zahn‑Straße is een verkeersarme zijstraat die een ontspannen, privé woongevoel biedt en toch uitstekend bereikbaar is.
Alle belangrijke voorzieningen voor het dagelijks leven liggen in de directe omgeving. Supermarkten, bakkerijen, apotheken, artsen en cafés zijn comfortabel te voet bereikbaar. Ook het centrum van Hockenheim met zijn winkels en gastronomische aanbod is slechts enkele loopminuten verwijderd. De ligging combineert daarmee de voordelen van een centrale stadsligging met de rust van een woonwijk.
Voor gezinnen en natuurliefhebbers biedt de omgeving talrijke mogelijkheden: kinderdagverblijven en scholen bevinden zich in de nabije omgeving, evenals speeltuinen en groene ruimten. Het nabijgelegen stadspark en de velden rond Hockenheim nodigen uit tot wandelingen, hardlooprondes of ontspannen middagen in de buitenlucht.
Forenzen profiteren van de zeer goede verkeersverbindingen. De B36, de A6 en de A61 zijn snel bereikbaar en verbinden Hockenheim optimaal met Mannheim, Heidelberg, Speyer en Karlsruhe. Het station Hockenheim biedt regelmatige verbindingen naar de hele regio en is eveneens goed bereikbaar.
De ligging combineert daarmee rust, centraliteit en levenskwaliteit – ideaal voor iedereen die een modern thuis zoekt in een verzorgde, historisch gegroeide omgeving.
