Küche 1
Küche 2
Küche 3
Küche 4
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Esszimmer 1
Esszimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
JugendlichenZimmer
Bad 1
Bad 2
Interior 2
Aussenansicht
Hausaussenansicht
Interior 1
Flächenberechung
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 93 m² |
| Год построен | 1950 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 31 m² |
| Цена покупки | 419.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 505,38 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКачественно отремонтированный в 2023 году дом на три семьи сочетает классическую архитектуру с современным качеством — как снаружи, так и внутри.
На жилой площади 93 м² вас ждёт стильно оформленный дом с чёткими линиями в тихом жилом районе в старом городе Хоккенхайма.
Открытая гостиная и обеденная зона образует сердце квартиры. Элегантная кухня с островом, высококачественными фасадами и просторными рабочими поверхностями создаёт лучшие условия, чтобы с радостью и удовольствием готовить и вместе наслаждаться кулинарными моментами. Она оснащена современной техникой Siemens, а также посудомоечной машиной Miele, которые последовательно продолжают высокие требования к качеству квартиры. Чёткая архитектура и продуманная планировка создают ощущение жилья, одновременно современного и гостеприимного.
Крупноформатные окна пропускают много света в помещения, полностью оснащённые энергоэффективным тёплым полом. В каждой комнате он индивидуально регулируется современными регуляторами. Дополнительно электрические рольставни во всех помещениях обеспечивают высокий комфорт и гибкое управление освещением. Современное световое оформление со встроенными потолочными светильниками создаёт гармоничную, тёплую атмосферу. Кроме того, квартира оснащена видеодомофоном, который обеспечивает комфортный и безопасный контроль доступа.
В квартире две спальни — просторная главная спальня и ещё одна комната, идеально подходящая как детская, гостевая или домашний офис.
Ванная комната с естественным освещением также была полностью обновлена и сочетает современный дизайн с комфортом. Душевая зона walk‑in с тропическим душем и ванна превращают её в полноценную ванную для отдыха. Чёрная сантехника и крупноформатная светлая плитка подчёркивают вневременную элегантность.
К квартире относятся два частных машино‑места с подключением Wallbox. Просторное подвальное помещение (ок. 31 м²) предоставляет ценное место для хранения для хобби и запасов.
• Жилая площадь: 93 м²
• Полезная площадь: 31 м²
• Комнаты: 3
• Этаж: 1-й этаж
• Дом: частный, капитально построенный дом на 3 квартиры
• Ремонт: 2022/2023 — высококачественный ремонт
• Отопление: тёплый пол с современными, индивидуально регулируемыми комнатными регуляторами
• Ванная: ванная с дневным светом, душевой кабиной Walk‑In и ванной (полноценная ванна)
• Балкон: имеется
• Парковка: два парковочных места с одним подключением для Wallbox
• Кухня: новая современная встроенная кухня с техникой Siemens и мойкой Miele
• Освещение: сплошные светодиодные потолочные светильники во всех помещениях
• Электрические рольставни во всех помещениях
• Видеодомофон
• Подвал: большое собственное подвальное помещение (31 м²)
• Расположение: востребованное, тихое расположение в старом городе Хоккенхайма
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в очень приятном жилом районе: тихом и исторически сложившемся старом городе, который отличают очаровательные жилые дома и небольшие улочки. Улица Bürgermeister‑Zahn‑Straße — малооживлённая боковая улица, создающая спокойное, приватное ощущение проживания и при этом превосходно связанная с инфраструктурой.
Все важные объекты повседневной жизни находятся в непосредственной близости. Супермаркеты, пекарни, аптеки, врачебные кабинеты и кафе удобно доступны пешком. Центр Хоккенхайма с магазинами и предложениями гастрономии также находится всего в нескольких минутах ходьбы. Таким образом, расположение сочетает преимущества центрального городского положения со спокойствием жилого квартала.
Для семей и любителей природы окрестности предлагают множество возможностей: детские сады и школы находятся поблизости, как и детские площадки и зелёные зоны. Расположенный неподалёку городской парк, а также поля вокруг Хоккенхайма приглашают на прогулки, пробежки или спокойные дневные часы на свежем воздухе.
Те, кто ездит на работу, выигрывают от очень хорошей транспортной доступности. Дороги B36, A6 и A61 быстро достижимы и оптимально связывают Хоккенхайм с Мангеймом, Гейдельбергом, Шпайером и Карлсруэ. Вокзал Хоккенхайма предлагает регулярные сообщения по всему региону и также хорошо доступен.
Таким образом, расположение сочетает спокойствие, центральность и качество жизни — идеально для всех, кто ищет современный дом в ухоженном, исторически сложившемся окружении.
