Küche 1
Küche 2
Küche 3
Küche 4
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Esszimmer 1
Esszimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
JugendlichenZimmer
Bad 1
Bad 2
Interior 2
Aussenansicht
Hausaussenansicht
Interior 1
Flächenberechung
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 93 m² |
| Рік побудови | 1950 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 31 m² |
| Ціна продажу | 419.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.505,38 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВідреставрований у 2023 році на високому рівні будинок на три родини поєднує класичну архітектуру із сучасною якістю — як зовні, так і всередині.
На 93 м² житлової площі на вас чекає стильно оформлений дім із чіткими лініями в тихому житловому районі в старому місті Хоккенгайма.
Відкрита вітальня та їдальня є серцем квартири. Елегантна кухня з островом для приготування їжі, високоякісними фасадами та просторими робочими поверхнями створює найкращі умови, щоб із великим задоволенням і радістю готувати та разом насолоджуватися кулінарними моментами. Вона оснащена сучасними приладами Siemens, а також посудомийною машиною Miele, які послідовно продовжують високі вимоги до якості квартири. Чітка архітектура та продумане планування простору створюють відчуття житла, яке водночас є сучасним і гостинним.
Великоформатні вікна пропускають багато світла в приміщення, які повністю оснащені енергоефективною підлогою з підігрівом. У кожній кімнаті її можна індивідуально регулювати за допомогою сучасних регуляторів. Додатково електричні ролети в усіх приміщеннях забезпечують високий комфорт і гнучке керування світлом. Сучасне освітлення з вбудованими стельовими світильниками створює гармонійну, теплу атмосферу. Крім того, квартира має відеодомофон, який забезпечує комфортний і безпечний контроль доступу.
Квартира має дві спальні — простору головну спальню та ще одну кімнату, ідеальну як дитяча, гостьова або домашній офіс.
Ванна кімната з денним світлом також була повністю оновлена та поєднує сучасний дизайн із комфортом. Душова кабіна walk-in із тропічним душем і ванна роблять її повноцінною ванною кімнатою для відпочинку. Чорна сантехніка та великоформатна світла плитка підкреслюють позачасову елегантність.
До квартири належать два приватні паркувальні місця з підключенням для Wallbox. Просторе підвальне приміщення (бл. 31 м²) пропонує цінний простір для зберігання речей для хобі та запасів.
• Житлова площа: 93 m²
• Корисна площа: 31 m²
• Кімнати: 3
• Поверх: 1-й поверх
• Будинок: приватний, капітально збудований будинок на 3 квартири
• Санація: 2022/2023 високоякісна санація
• Опалення: підлогове опалення з сучасними, індивідуально керованими регуляторами приміщень
• Ванна кімната: ванна кімната з денним світлом із душем Walk-In та ванною (повна ванна)
• Балкон: наявний
• Паркування: два паркувальні місця з одним підключенням Wallbox
• Кухня: нова, сучасна вбудована кухня з приладами Siemens та мийкою Miele
• Освітлення: суцільні стельові LED-світильники в усіх приміщеннях
• Електричні ролети в усіх приміщеннях
• Відеодомофон
• Підвал: велике власне підвальне приміщення (31 m²)
• Розташування: бажане, тихе розташування в старому місті Гоккенгайма
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в дуже приємному житловому районі: у тихій, історично сформованій старій частині міста, яку визначають чарівні житлові будинки та маленькі вулички. Вулиця Bürgermeister‑Zahn‑Straße — це малозавантажена бічна вулиця, що створює спокійне, приватне відчуття проживання і водночас має чудове сполучення.
Усі важливі заклади повсякденного життя розташовані в безпосередній близькості. Супермаркети, пекарні, аптеки, лікарі та кафе зручно досяжні пішки. Центр Гоккенгайма з його магазинами та гастрономічними пропозиціями також лише за кілька хвилин ходьби. Таким чином, розташування поєднує переваги центрального міського положення зі спокоєм житлового кварталу.
Для сімей і любителів природи околиці пропонують численні можливості: дитячі садки та школи розташовані поблизу, так само як і дитячі майданчики та зелені зони. Сусідній міський парк і поля навколо Гоккенгайма запрошують до прогулянок, пробіжок або спокійних днів на свіжому повітрі.
Ті, хто доїжджає на роботу, виграють від дуже доброго транспортного сполучення. Дороги B36, A6 і A61 швидко досяжні та оптимально з’єднують Гоккенгайм із Мангаймом, Гайдельбергом, Шпаєром і Карлсруе. Залізничний вокзал Гоккенгайма пропонує регулярне сполучення з усім регіоном і також добре доступний.
Таким чином, розташування поєднує спокій, центральність і якість життя — ідеально для всіх, хто шукає сучасне житло в доглянутому, історично сформованому оточенні.
