Küche 1
Küche 2
Küche 3
Küche 4
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Esszimmer 1
Esszimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
JugendlichenZimmer
Bad 1
Bad 2
Interior 2
Aussenansicht
Hausaussenansicht
Interior 1
Flächenberechung
Grundriss
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 93 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1950 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 31 m² |
| खरीद मूल्य | 419.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,505.38 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं2023 में उच्च गुणवत्ता के साथ पुनर्निर्मित तीन-परिवार वाला घर शास्त्रीय वास्तुकला को आधुनिक गुणवत्ता से जोड़ता है – बाहर से भी और अंदर से भी।
93 m² के आवासीय क्षेत्र पर, होकेनहाइम के पुराने शहर के एक शांत आवासीय स्थान में स्पष्ट रेखाओं वाला एक शैलीगत रूप से सजाया गया घर आपका स्वागत करता है।
खुला रहने‑ और भोजन क्षेत्र अपार्टमेंट का केंद्र है। कुकिंग आइलैंड, उच्च गुणवत्ता वाले फ्रंट और विशाल कार्य सतहों वाली सुरुचिपूर्ण रसोई बहुत आनंद और मज़े के साथ खाना बनाने तथा साथ मिलकर पाक क्षणों का आनंद लेने के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ प्रदान करती है। यह आधुनिक Siemens‑उपकरणों तथा एक Miele‑डिशवॉशर से सुसज्जित है, जो अपार्टमेंट के उच्च गुणवत्ता मानक को निरंतर आगे बढ़ाते हैं। स्पष्ट वास्तुकला और सुविचारित स्थान विभाजन एक ऐसा रहने का अनुभव रचते हैं जो उतना ही आधुनिक है जितना स्वागतयोग्य।
बड़े प्रारूप की खिड़कियाँ कमरों में भरपूर रोशनी आने देती हैं, जो पूरी तरह ऊर्जा-कुशल अंडरफ्लोर हीटिंग से सुसज्जित हैं। इसे प्रत्येक कमरे में आधुनिक नियामकों के माध्यम से व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित किया जा सकता है। इसके अतिरिक्त, सभी कमरों में विद्युत रोलर शटर उच्च आराम और लचीला प्रकाश नियंत्रण प्रदान करते हैं। एकीकृत सीलिंग स्पॉटलाइट्स के साथ आधुनिक प्रकाश डिज़ाइन एक सामंजस्यपूर्ण, गर्म वातावरण रचता है। इसके अलावा, अपार्टमेंट में एक वीडियो इंटरकॉम प्रणाली है, जो आरामदायक और सुरक्षित प्रवेश नियंत्रण संभव बनाती है।
अपार्टमेंट में दो शयनकक्ष हैं – एक विशाल मुख्य शयनकक्ष तथा एक और कमरा, जो बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या Home‑Office के रूप में आदर्श है।
डेलाइट बाथरूम भी पूरी तरह नवीनीकृत किया गया है और आधुनिक डिज़ाइन को आराम के साथ जोड़ता है। रेन शॉवर वाली Walk‑In‑शॉवर और एक बाथटब इसे एक पूर्ण आरामदायक बाथरूम बनाते हैं। काले फिटिंग्स और बड़े आकार की हल्की टाइलें कालातीत लालित्य को रेखांकित करती हैं।
अपार्टमेंट में Wallbox‑कनेक्शन वाले दो निजी पार्किंग स्थान शामिल हैं। एक विशाल तहखाना कक्ष (लगभग 31 m²) शौक और भंडार के लिए मूल्यवान संग्रहण स्थान प्रदान करता है।
• आवासीय क्षेत्रफल: 93 m²
• उपयोग योग्य क्षेत्रफल: 31 m²
• कमरे: 3
• मंजिल: पहली ऊपरी मंजिल
• घर: निजी, ठोस निर्माण वाला 3‑पक्षीय घर
• नवीनीकरण: 2022/2023 उच्च गुणवत्ता वाला नवीनीकरण
• हीटिंग: आधुनिक, व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित किए जा सकने वाले रूम कंट्रोलर के साथ अंडरफ्लोर हीटिंग
• बाथरूम: वॉक‑इन शावर और बाथटब (पूर्ण स्नान) सहित दिन के उजाले वाला बाथरूम
• बालकनी: उपलब्ध
• पार्किंग: एक वॉलबॉक्स कनेक्शन सहित दो पार्किंग स्थान
• रसोई: Siemens उपकरणों और Miele सिंक सहित नई, आधुनिक बिल्ट‑इन रसोई
• प्रकाश व्यवस्था: सभी कमरों में निरंतर LED सीलिंग स्पॉटलाइट
• सभी कमरों में इलेक्ट्रिक रोलर शटर
• वीडियो इंटरकॉम
• तहखाना: बड़ा, निजी तहखाना कक्ष (31 m²)
• स्थान: Hockenheim में वांछित, शांत पुराने शहर की स्थिति
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अपार्टमेंट एक अत्यंत सुखद आवासीय क्षेत्र में स्थित है: शांत और विकसित पुराने शहर में, जो आकर्षक आवासीय घरों और छोटी गलियों से युक्त है। Bürgermeister‑Zahn‑Straße एक कम यातायात वाली साइड स्ट्रीट है, जो आरामदायक, निजी रहने का अनुभव देती है और फिर भी उत्कृष्ट रूप से जुड़ी हुई है।
दैनिक जीवन की सभी महत्वपूर्ण सुविधाएँ निकट ही हैं। सुपरमार्केट, बेकरी, फार्मेसी, चिकित्सक और कैफ़े पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। दुकानों और गैस्ट्रोनॉमिक सुविधाओं वाला Hockenheim का शहर केंद्र भी केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर है। इस प्रकार यह स्थान केंद्रीय शहरी स्थिति के लाभों को एक आवासीय इलाके की शांति के साथ जोड़ता है।
परिवारों और प्रकृति प्रेमियों के लिए आसपास कई संभावनाएँ हैं: किंडरगार्टन और स्कूल निकटवर्ती क्षेत्र में हैं, साथ ही खेल के मैदान और हरित क्षेत्र भी। निकटवर्ती शहर पार्क तथा Hockenheim के आसपास के खेत सैर, जॉगिंग या बाहर आरामदायक दोपहर बिताने के लिए आमंत्रित करते हैं।
यात्रियों को बहुत अच्छी यातायात कनेक्टिविटी का लाभ मिलता है। B36, A6 और A61 शीघ्र पहुँच में हैं और Hockenheim को Mannheim, Heidelberg, Speyer और Karlsruhe से उत्तम रूप से जोड़ते हैं। Hockenheim रेलवे स्टेशन पूरे क्षेत्र के लिए नियमित कनेक्शन प्रदान करता है और वहाँ भी आसानी से पहुँचा जा सकता है।
इस प्रकार यह स्थान शांति, केंद्रीयता और जीवन की गुणवत्ता को जोड़ता है – उन सभी के लिए आदर्श जो एक सुव्यवस्थित, विकसित परिवेश में आधुनिक घर की तलाश में हैं।
