| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 59 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 59 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 69.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.169,49 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1071113
Dit goed onderhouden 2-kamerappartement in Wolfsburg-Westhagen overtuigt met een doordachte indeling op ca. 59 m² en biedt een interessante gelegenheid voor beleggers.
Het appartement is sinds september 2026 verhuurd. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd afgesloten. De huidige maandelijkse netto kale huur bedraagt 320 €, wat overeenkomt met een jaarlijkse netto kale huur van 3.840 €. Uitgaande van de vraagprijs van 69.000 € resulteert dit in een bruto huurrendement van ca. 5,6 %.
Het appartement bevindt zich op erfpachtgrond en verkeert in een goed onderhouden staat. De jaarlijkse erfpacht bedraagt momenteel slechts ca. 265 €.
De lichte woonruimte met toegang tot het balkon biedt een aangename woonambiance en een fijne plek om u terug te trekken. De kleine, praktische keukennis is al voorzien van een inbouwkeuken en sluit optimaal aan op de open woonruimte.
Tot de voorzieningen behoren bovendien een intercominstallatie en een eigen kelderruimte, die extra bergruimte biedt.
De maandelijkse servicekosten bedragen ca. 232 €. Daarin zijn onder andere diensten zoals schoonmaak van het gebouw en winterdienst inbegrepen. Optioneel bestaat de mogelijkheid om via de vastgoedbeheerder een parkeerplaats te huren.
Met zijn compacte omvang, de bestaande verhuur en een bruto huurrendement van ca. 5,6 % biedt het appartement een interessante mogelijkheid voor beleggers die willen investeren in eigen woningbezit in Wolfsburg.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
119.000 € LICHTDOORVLOED WONEN IN HET GROEN38444 Wolfsburg
135.000 € URBAN & GROEN: MET TUIN & WINTERTUIN38444 Wolfsburg
159.000 € TOP gerenoveerd - hoogwaardig gemoderniseerd stadsnabij 3-kamerappartement38444 Wolfsburg
