| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 59 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 59 m² |
|---|
| Cena zakupu | 69.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 169,49 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1071113
To zadbane mieszkanie własnościowe z 2 pokojami w Wolfsburg-Westhagen przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń na ok. 59 m² i stanowi interesującą okazję dla inwestorów kapitałowych.
Mieszkanie jest wynajmowane od września 2026 roku. Umowa najmu została zawarta na czas nieokreślony. Miesięczny czynsz netto bez opłat dodatkowych wynosi obecnie 320 €, co odpowiada rocznemu czynszowi netto bez opłat dodatkowych w wysokości 3.840 €. W odniesieniu do ceny ofertowej wynoszącej 69.000 € daje to brutto stopę zwrotu z najmu na poziomie ok. 5,6 %.
Mieszkanie znajduje się na działce w użytkowaniu wieczystym i prezentuje się w zadbanym stanie. Roczna opłata za użytkowanie wieczyste wynosi obecnie jedynie ok. 265 €.
Jasna część mieszkalna z wyjściem na balkon zapewnia przyjemną atmosferę i stanowi piękne miejsce wypoczynku. Mały, praktyczny aneks kuchenny jest już wyposażony w zabudowę kuchenną i optymalnie komponuje się z otwartą częścią mieszkalną.
Wyposażenie obejmuje ponadto domofon oraz własną komórkę piwniczną, zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Miesięczne opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wynoszą ok. 232 €. Obejmują one między innymi takie świadczenia jak sprzątanie budynku i odśnieżanie. Opcjonalnie istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego za pośrednictwem zarządu nieruchomości.
Dzięki kompaktowej powierzchni, istniejącej umowie najmu i brutto stopie zwrotu z najmu wynoszącej ok. 5,6 % mieszkanie stanowi interesującą możliwość dla inwestorów kapitałowych, którzy chcą inwestować w nieruchomości mieszkalne w Wolfsburgu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
119.000 € MIESZKANIE SKĄPANE W ŚWIETLE, W ZIELENI38444 Wolfsburg
135.000 € URBAN & ZIELONO: Z OGRODEM & OGRODEM ZIMOWYM38444 Wolfsburg
159.000 € TOP odnowione - wysokiej jakości nowocześnie zmodernizowane 3-pokojowe mieszkanie blisko centrum38444 Wolfsburg
