| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 59 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 59 m² |
|---|
| Ціна продажу | 69.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.169,49 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1071113
Ця доглянута 2-кімнатна квартира у власності у Вольфсберзі-Вестгагені переконує продуманим плануванням на площі близько 59 м² та пропонує цікаву можливість для інвесторів.
Квартира здається в оренду з вересня 2026 року. Договір оренди укладено на невизначений термін. Поточна щомісячна нетто-орендна плата без комунальних витрат становить 320 €, що відповідає річній нетто-орендній платі без комунальних витрат у розмірі 3.840 €. Якщо враховувати ціну пропозиції 69.000 €, це дає валову орендну дохідність близько 5,6 %.
Квартира розташована на ділянці на праві спадкової оренди та перебуває в доглянутому стані. Щорічна плата за спадкову оренду наразі становить лише близько 265 €.
Світла житлова зона з виходом на балкон створює приємну атмосферу та затишне місце для відпочинку. Невелика практична кухонна ніша вже обладнана вбудованою кухнею та оптимально вписується у відкриту житлову зону.
Оснащення також включає домофон і власне підвальне приміщення, що забезпечує додаткове місце для зберігання.
Щомісячні витрати на утримання будинку становлять близько 232 €. До них, зокрема, входять прибирання будинку та зимове обслуговування. За бажанням є можливість орендувати паркомісце через адміністрацію будинку.
Завдяки компактній площі, чинній оренді та валовій орендній дохідності близько 5,6 % квартира пропонує цікаву можливість для інвесторів, які бажають інвестувати в житлову нерухомість у Вольфсбурзі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
119.000 € СВІТЛЕ ЖИТЛО СЕРЕД ЗЕЛЕНІ38444 Wolfsburg
135.000 € МІСТО & ЗЕЛЕНЬ: ІЗ САДОМ & ЗИМОВИМ САДОМ38444 Wolfsburg
159.000 € ТОП відремонтована — високоякісно модернізована 3-кімнатна квартира поблизу центру38444 Wolfsburg
