| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 59 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 59 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 69.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.169,49 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1071113
Wolfsburg-Westhagen’de bulunan bu bakımlı 2 odalı kat mülkiyeti, yaklaşık 59 m²’lik iyi düşünülmüş oda düzeniyle öne çıkmakta ve yatırımcılar için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır.
Daire Eylül 2026’dan beri kiraya verilmiştir. Kira sözleşmesi belirsiz süreli olarak yapılmıştır. Mevcut aylık net soğuk kira 320 € olup, yıllık net soğuk kira 3.840 €’dur. 69.000 €’luk teklif fiyatı üzerinden yaklaşık %5,6 brüt kira getirisi ortaya çıkmaktadır.
Daire, üst hakkı arazisi üzerinde bulunmaktadır ve bakımlı durumdadır. Yıllık üst hakkı bedeli şu anda yalnızca yaklaşık 265 €’dur.
Balkona erişimi olan aydınlık yaşam alanı, hoş bir yaşam atmosferi ve güzel bir dinlenme alanı sunmaktadır. Küçük ve kullanışlı mutfak nişi, ankastre mutfakla donatılmış olup açık yaşam alanına ideal şekilde uyum sağlamaktadır.
Donanıma ayrıca interkom sistemi ve ilave depolama alanı sunan özel bir bodrum bölmesi dahildir.
Aylık bina aidatı yaklaşık 232 €’dur. Buna bina temizliği ve kış hizmeti gibi hizmetler de dahildir. İsteğe bağlı olarak bina yönetimi aracılığıyla bir park yeri kiralama imkânı bulunmaktadır.
Kompakt büyüklüğü, mevcut kiracılığı ve yaklaşık %5,6 brüt kira getirisiyle daire, Wolfsburg’da konut mülkiyetine yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
119.000 € IŞIK DOLU, YEŞİLLİKLER İÇİNDE YAŞAM38444 Wolfsburg
135.000 € KENTSEL & YEŞİL: BAHÇE & KIŞ BAHÇESİYLE38444 Wolfsburg
159.000 € EN İYİ şekilde yenilenmiş - şehir merkezine yakın yüksek kaliteli modernize edilmiş 3 odalı daire38444 Wolfsburg
