| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 59 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 59 m² |
|---|
| Цена покупки | 69.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 169,49 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1071113
Эта ухоженная 2-комнатная квартира в собственности в Вольфсбурге-Вестхагене привлекает продуманной планировкой площадью около 59 м² и предлагает интересную возможность для инвесторов.
Квартира сдана в аренду с сентября 2026 года. Договор аренды заключён на неопределённый срок. Текущая ежемесячная арендная плата без коммунальных расходов составляет 320 €, что соответствует годовой арендной плате без коммунальных расходов в размере 3.840 €. При цене предложения 69.000 € это даёт валовую доходность от аренды около 5,6 %.
Квартира расположена на участке, предоставленном на праве наследуемой аренды, и находится в ухоженном состоянии. Ежегодная плата за наследуемую аренду в настоящее время составляет всего около 265 €.
Светлая жилая зона с выходом на балкон создаёт приятную атмосферу и предоставляет прекрасное место для отдыха. Небольшая практичная кухонная ниша уже оборудована встроенной кухней и оптимально вписывается в открытую жилую зону.
Оснащение также включает домофон и собственное подвальное помещение, предоставляющее дополнительное место для хранения.
Ежемесячный жилищный взнос составляет около 232 €. В него, помимо прочего, включены такие услуги, как уборка дома и зимнее обслуживание. При желании через управляющую компанию можно арендовать парковочное место.
Благодаря компактной площади, существующей аренде и валовой доходности от аренды около 5,6 % квартира представляет интересную возможность для инвесторов, желающих вложить средства в жилую недвижимость в Вольфсбурге.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
119.000 € Светлое жилье в зелени38444 Wolfsburg
135.000 € УРБАНИСТИЧНО & ЗЕЛЕНО: С САДОМ & ЗИМНИМ САДОМ38444 Wolfsburg
159.000 € ОТЛИЧНО отремонтированная - высококачественно модернизированная 3-комнатная квартира рядом с центром города38444 Wolfsburg
