Hausansicht
Aussicht Balkon
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Küche EG
Bad EG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Bad OG
Garten
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 127 m² |
| Bouwjaar | 1958 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 1588 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 359.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.826,77 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVrijstaande eengezinswoning (bj. 1958, massieve bouw) met ca. 126,5 m² woonoppervlakte op een perceel van 1.588 m² – duidelijk meer oppervlakte dan bij huizen van deze grootte gebruikelijk is.
Drie redenen voor dit huis:
• Enorm, zonnig perceel met fruitbomen, kas en schuur – ruimte voor tuin, kleine dieren en hobby
• Rustige, beschutte hellingligging met uitzicht op het bos
• Twee garages plus parkeerplaatsen
Indeling: begane grond ca. 68 m² (3 kamers, o.a. keuken met eethoek, woon- en eetkamer met kachel, bad/douche met wc), zolderverdieping ca. 58,5 m² (4 kamers, bad met wc). Het huis is een tijdlang als tweegezinswoning gebruikt – vandaar twee badkamers; ook als meergeneratiewoning denkbaar. Daarnaast kelder, waskeuken en vliering.
Gemoderniseerd: ca. 75 % van de ramen in 2009 vernieuwd, gevelisolatie ca. 2010.
Eerlijk gezegd: de verwarming (oliekachelverwarming, deels elektrische verwarming) komt overeen met het bouwjaar – hier moet u op middellange termijn een modernisering inplannen. Daarvoor krijgt u veel huis en veel grond voor een eerlijke prijs.
• Massieve bouwwijze, gepleisterde gevel, gevelisolatie (ca. 2010)
• Ramen voor ca. 75 % in 2009 vernieuwd
• Oliekachelverwarming, deels elektrische verwarming, elektrische doorstroomverwarmer
• Houtkachel in de woonkamer
• Inbouwkeuken met eethoek
• Badkamer op de begane grond (vloer tot plafond betegeld, met raam), badkamer/toilet op de zolderverdieping
• Laminaat, tegels, houten vloerdelen
• Balkon, terras met markies
• Kelder, waskeuken/droogruimte, zolder/opslagzolder
• 2 garages (één in het huis), parkeerplaatsen
• Schuur, kleine kas
• Eigen saunahuisje in de tuin
• Grote tuin met fruitbomen
Provisievrij rechtstreeks van de eigenaar. Oplevering en bezichtiging op afspraak. Energieprestatiecertificaat: [in bewerking].
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt midden in Dennjächt, een deelgemeente van Unterreichenbach (Kreis Calw), op een lichte verhoging in het Nagoldtal – zonnig, rustig en beschut, met uitzicht op de beboste hellingen van het noordelijke Zwarte Woud.
Ter plaatse: gemeentelijke kleuterschool en Tannberg-basisschool. Scholen voor voortgezet onderwijs in Bad Liebenzell (ca. 6 km), gymnasia in Calw en Pforzheim (elk ca. 12 km).
Bereikbaarheid: B463 richting Pforzheim/Calw, vanuit Stuttgart via Weil der Stadt/Bad Liebenzell. De Nagoldtalbahn rijdt elk uur met aansluiting op de Stadtbahn naar Karlsruhe (vanaf Pforzheim), plus parallel verlopende buslijnen.
