Hausansicht
Aussicht Balkon
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Küche EG
Bad EG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Bad OG
Garten
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 127 m² |
| Yapım yılı | 1958 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 1588 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 359.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.826,77 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMüstakil tek aile evi (inş. yılı 1958, masif yapı), yakl. 126,5 m² yaşam alanıyla 1.588 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde – bu büyüklükteki evlerde alışılagelenden belirgin şekilde daha fazla alan.
Bu ev için üç neden:
• Meyve ağaçları, sera ve kulübeyle devasa, güneşli arsa – bahçe, küçük hayvanlar ve hobi için yer
• Ormana bakan sakin, korunaklı yamaç konumu
• İki garaj artı park yerleri
Bölümleme: Zemin kat yakl. 68 m² (3 oda, örn. yemek köşeli mutfak, şömine sobası bulunan oturma ve yemek odası, WC’li banyo/duş), çatı katı yakl. 58,5 m² (4 oda, WC’li banyo). Ev bir süre iki aile evi olarak kullanılmış – bu nedenle iki banyo; çok kuşaklı ev olarak da düşünülebilir. Ayrıca bodrum, çamaşır odası ve tavan arası.
Modernize edilmiş: pencerelerin yakl. % 75’i 2009’da yenilenmiş, cephe yalıtımı yakl. 2010.
Açıkçası: Isıtma (yağ sobası ısıtması, kısmen elektrikli ısıtma) inşaat yılına uygun – burada orta vadede bir modernizasyon planlamalısınız. Buna karşılık adil bir fiyata çok ev ve çok arsa alırsınız.
• Masif yapı tarzı, sıvalı cephe, cephe yalıtımı (yakl. 2010)
• Pencerelerin yakl. % 75’i 2009’da yenilenmiştir
• Yağ sobası ısıtması, kısmen elektrikli ısıtma, elektrikli ani su ısıtıcısı
• Oturma odasında şömine sobası
• Yemek alanı bulunan ankastre mutfak
• Zemin katta banyo (tavana kadar fayans kaplı, pencereli), çatı katında banyo/WC
• Laminat, fayans, ahşap döşeme
• Balkon, tente bulunan teras
• Bodrum, çamaşırhane/kurutma odası, çatı katı/depo
• 2 garaj (biri evin içinde), park yerleri
• Kulübe, küçük sera
• Bahçede özel sauna kulübesi
• Meyve ağaçlı büyük bahçe
Komisyonsuz, doğrudan mal sahibinden. Teslim ve inceleme randevu ile. Enerji kimlik belgesi: [hazırlanıyor].
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Unterreichenbach’ın (Calw ilçesi) bir mahallesi olan Dennjächt’in tam ortasında, Nagold Vadisi’nde hafif bir yükselti üzerinde yer alır – güneşli, sakin ve korunaklı, Kuzey Kara Ormanı’nın ormanlık yamaçlarına bakar.
Yerinde: Belediye anaokulu ve Tannberg İlkokulu. İleri okullar Bad Liebenzell’de (yakl. 6 km), liseler Calw ve Pforzheim’da (her biri yakl. 12 km).
Ulaşım: B463 Pforzheim/Calw yönünde, Stuttgart’tan Weil der Stadt/Bad Liebenzell üzerinden. Nagoldtalbahn saatlik sefer yapar ve Karlsruhe’ye giden Stadtbahn’a bağlantı sağlar (Pforzheim’dan itibaren); buna paralel uzanan otobüs hatları da vardır.
