Hausansicht
Aussicht Balkon
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Küche EG
Bad EG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Bad OG
Garten
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 127 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 1588 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 359.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 826,77 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle indépendante (année de construction 1958, construction massive) d’environ 126,5 m² de surface habitable sur un terrain de 1.588 m² – nettement plus de surface que ce qui est habituel pour des maisons de cette taille.
Trois raisons pour cette maison :
• Immense terrain ensoleillé avec arbres fruitiers, serre et remise – de la place pour le jardin, les petits animaux et les loisirs
• Situation calme et protégée en pente avec vue sur la forêt
• Deux garages plus places de stationnement
Répartition : rez-de-chaussée env. 68 m² (3 pièces, notamment cuisine avec coin repas, salon et salle à manger avec poêle, salle de bain/douche avec WC), étage sous combles env. 58,5 m² (4 pièces, salle de bain avec WC). La maison a été temporairement utilisée comme maison bifamiliale – d’où deux salles de bain ; également envisageable comme maison intergénérationnelle. En outre cave, buanderie et grenier.
Modernisée : env. 75 % des fenêtres renouvelées en 2009, isolation de façade env. 2010.
En toute franchise : le chauffage (chauffage au mazout par poêle, en partie chauffage électrique) correspond à l’année de construction – vous devriez prévoir une modernisation à moyen terme. En contrepartie, vous obtenez beaucoup de maison et beaucoup de terrain à un prix équitable.
• Construction massive, façade enduite, isolation de façade (env. 2010)
• Fenêtres renouvelées à env. 75 % en 2009
• Chauffage au mazout par poêle, en partie chauffage électrique, chauffe-eau instantané électrique
• Poêle dans le salon
• Cuisine intégrée avec coin repas
• Salle de bain au RDC (carrelée sur toute la hauteur, avec fenêtre), salle de bain/WC à l’étage
• Stratifié, carrelage, plancher en bois
• Balcon, terrasse avec store
• Cave, buanderie/local de séchage, grenier/combles
• 2 garages (un dans la maison), places de stationnement
• Remise, petite serre
• Propre cabane de sauna dans le jardin
• Grand jardin avec arbres fruitiers
Sans commission, directement du propriétaire. Occupation et visite sur rendez-vous. Certificat énergétique : [en cours de traitement].
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se situe au cœur de Dennjächt, un quartier d’Unterreichenbach (arrondissement de Calw), sur une légère éminence dans la vallée de la Nagold – ensoleillée, calme et protégée, avec vue sur les pentes boisées du nord de la Forêt-Noire.
Sur place : jardin d’enfants communal et école primaire Tannberg. Établissements secondaires à Bad Liebenzell (env. 6 km), lycées à Calw et Pforzheim (env. 12 km chacun).
Desserte : B463 en direction de Pforzheim/Calw, depuis Stuttgart via Weil der Stadt/Bad Liebenzell. Le Nagoldtalbahn circule toutes les heures avec correspondance vers le tramway urbain de Karlsruhe (depuis Pforzheim), ainsi que des lignes de bus parallèles.
