Hausansicht
Aussicht Balkon
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Küche EG
Bad EG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Bad OG
Garten
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 127 m² |
| Рік побудови | 1958 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 1588 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 359.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.826,77 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОкремо стоячий односімейний будинок (р. б. 1958, масивна конструкція) з житловою площею близько 126,5 м² на ділянці площею 1.588 м² – значно більше площі, ніж зазвичай для будинків такого розміру.
Три причини обрати цей будинок:
• Величезна сонячна ділянка з фруктовими деревами, теплицею та сараєм – місце для саду, дрібних тварин і хобі
• Тихе, захищене розташування на схилі з видом на ліс
• Два гаражі плюс паркувальні місця
Планування: перший поверх близько 68 м² (3 кімнати, зокрема кухня з обідньою зоною, вітальня-їдальня з камінною піччю, ванна/душ із туалетом), мансардний поверх близько 58,5 м² (4 кімнати, ванна з туалетом). Будинок певний час використовувався як двосімейний – тому дві ванні кімнати; можливий також як будинок для кількох поколінь. Крім того, підвал, пральня та горище.
Модернізовано: близько 75 % вікон замінено у 2009 році, утеплення фасаду приблизно у 2010 році.
Чесно кажучи: опалення (олійна пічне опалення, частково електричне) відповідає року будівництва – тут варто запланувати модернізацію в середньостроковій перспективі. Натомість ви отримуєте багато будинку та багато землі за справедливою ціною.
• Масивна конструкція, оштукатурений фасад, утеплення фасаду (прибл. 2010)
• Вікна прибл. на 75 % оновлено у 2009 році
• Олійне пічне опалення, частково електроопалення, електричний проточний водонагрівач
• Камінна піч у вітальні
• Вбудована кухня з обіднім місцем
• Ванна кімната на першому поверсі (плитка на всю висоту приміщення, з вікном), ванна/туалет на мансардному поверсі
• Ламінат, плитка, дерев’яна дощата підлога
• Балкон, тераса з маркізою
• Підвал, пральня/сушильне приміщення, горище/комора
• 2 гаражі (один у будинку), паркувальні місця
• Сарай, невелика теплиця
• Власна саунна хатина в саду
• Великий сад із фруктовими деревами
Без комісії безпосередньо від власника. Заселення та огляд за домовленістю. Енергетичний сертифікат: [готується].
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований посеред Деннєхта, частини громади Унтеррайхенбах (округ Кальв), на невеликому підвищенні в долині Нагольда – сонячно, тихо й захищено, з видом на лісисті схили Північного Шварцвальду.
На місці: муніципальний дитячий садок і початкова школа Таннберг. Середні школи в Бад-Лібенцеллі (бл. 6 км), гімназії в Кальві та Пфорцгаймі (по бл. 12 км).
Сполучення: B463 у напрямку Пфорцгайм/Кальв, зі Штутгарта через Вайль-дер-Штадт/Бад-Лібенцелль. Nagoldtalbahn курсує щогодини зі сполученням зі штадтбаном до Карлсруе (від Пфорцгайма), а також паралельні автобусні лінії.
