Hausansicht
Aussicht Balkon
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Küche EG
Bad EG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Bad OG
Garten
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 127 m² |
| سنة البناء | 1958 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 1588 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | التجديد مطلوب |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 359.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,826.77 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل عائلي مستقل (سنة البناء 1958، بناء صلب) بمساحة سكنية تبلغ حوالي 126,5 م² على قطعة أرض مساحتها 1.588 م² – مساحة أكبر بكثير مما هو معتاد في منازل بهذا الحجم.
ثلاثة أسباب لهذا المنزل:
• قطعة أرض شاسعة مشمسة مع أشجار فاكهة ودفيئة وسقيفة – مساحة للحديقة والحيوانات الصغيرة والهوايات
• موقع منحدر هادئ ومحمي مع إطلالة على الغابة
• مرآبان بالإضافة إلى مواقف سيارات
التوزيع: الطابق الأرضي حوالي 68 م² (3 غرف، من بينها مطبخ مع ركن طعام، وغرفة معيشة وطعام مع موقد مدفأة، وحمام/دش مع مرحاض)، طابق العلية حوالي 58,5 م² (4 غرف، حمام مع مرحاض). استُخدم المنزل مؤقتًا كمنزل لعائلتين – لذلك يوجد حمامان؛ ويمكن التفكير فيه أيضًا كمنزل لأجيال متعددة. بالإضافة إلى ذلك قبو ومغسلة ومخزن.
تم التحديث: حوالي 75 % من النوافذ جُددت عام 2009، وعزل الواجهة حوالي عام 2010.
بصراحة: التدفئة (تدفئة بفرن زيتي، وجزئيًا تدفئة كهربائية) تتوافق مع سنة البناء – ينبغي هنا التخطيط لتحديث على المدى المتوسط. مقابل ذلك تحصلون على منزل كبير وأرض واسعة بسعر عادل.
• بناء صلب، واجهة مغطاة بالجص، عزل للواجهة (حوالي 2010)
• تجديد حوالي 75 % من النوافذ عام 2009
• تدفئة بفرن زيتي، وجزئيًا تدفئة كهربائية، وسخان مياه فوري كهربائي
• موقد مدفأة في غرفة المعيشة
• مطبخ مدمج مع ركن طعام
• حمام في الطابق الأرضي (مبلط حتى السقف، مع نافذة)، حمام/مرحاض في طابق العلية
• أرضيات لامينية وبلاط وألواح خشبية
• شرفة، تراس مع مظلة
• قبو، مغسلة/غرفة تجفيف، علية/مخزن
• مرآبان (أحدهما داخل المنزل)، مواقف سيارات
• سقيفة، دفيئة صغيرة
• كوخ ساونا خاص في الحديقة
• حديقة كبيرة مع أشجار فاكهة
بدون عمولة مباشرة من المالك. السكن والمعاينة حسب الاتفاق. شهادة الطاقة: [قيد الإعداد].
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في وسط Dennjächt، وهو حي تابع لـ Unterreichenbach (دائرة Calw)، على مرتفع خفيف في وادي Nagold – مشمس وهادئ ومحمي، مع إطلالة على المنحدرات الحرجية في شمال الغابة السوداء.
في الموقع: روضة أطفال تابعة للبلدية ومدرسة Tannberg الابتدائية. مدارس لاحقة في Bad Liebenzell (حوالي 6 كم)، ومدارس ثانوية في Calw وPforzheim (حوالي 12 كم لكل منهما).
المواصلات: الطريق B463 باتجاه Pforzheim/Calw، ومن Stuttgart عبر Weil der Stadt/Bad Liebenzell. يسير قطار Nagoldtalbahn كل ساعة مع وصلة إلى قطار المدينة نحو Karlsruhe (من Pforzheim)، بالإضافة إلى خطوط حافلات تسير بالتوازي.
