Hausansicht
Aussicht Balkon
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Küche EG
Bad EG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Bad OG
Garten
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 127 m² |
| Año construido | 1958 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 1588 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 359.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.826,77 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar independiente (año de construcción 1958, construcción maciza) con aprox. 126,5 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1.588 m² – mucha más superficie de la habitual en casas de este tamaño.
Tres razones para esta casa:
• Parcela enorme y soleada con árboles frutales, invernadero y cobertizo – espacio para jardín, animales pequeños y aficiones
• Ubicación tranquila y resguardada en ladera con vistas al bosque
• Dos garajes más plazas de aparcamiento
Distribución: planta baja aprox. 68 m² (3 habitaciones, entre ellas cocina con zona de comedor, salón-comedor con estufa de leña, baño/ducha con WC), planta bajo cubierta aprox. 58,5 m² (4 habitaciones, baño con WC). La casa se utilizó temporalmente como casa bifamiliar – por eso hay dos baños; también es concebible como casa multigeneracional. Además, sótano, lavadero y desván.
Modernizada: aprox. el 75 % de las ventanas renovadas en 2009, aislamiento de fachada aprox. en 2010.
Con franqueza: la calefacción (estufa de gasóleo, en parte calefacción eléctrica) corresponde al año de construcción – aquí debería planificar una modernización a medio plazo. A cambio, obtiene mucha casa y mucho terreno a un precio justo.
• Construcción maciza, fachada de revoque, aislamiento de fachada (aprox. 2010)
• Ventanas renovadas en aprox. un 75 % en 2009
• Calefacción de estufa de gasóleo, en parte calefacción eléctrica, calentador eléctrico instantáneo
• Estufa de leña en el salón
• Cocina empotrada con zona de comedor
• Baño en la planta baja (alicatado de suelo a techo, con ventana), baño/WC en la planta bajo cubierta
• Laminado, baldosas, tarima de madera
• Balcón, terraza con toldo
• Sótano, lavadero/cuarto de secado, buhardilla/desván
• 2 garajes (uno en la casa), plazas de aparcamiento
• Cobertizo, pequeño invernadero
• Propia cabaña de sauna en el jardín
• Gran jardín con árboles frutales
Libre de comisión directamente del propietario. Entrega y visita previa cita. Certificado energético: [en tramitación].
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa se encuentra en pleno Dennjächt, un barrio de Unterreichenbach (distrito de Calw), en una ligera elevación del valle del Nagold – soleada, tranquila y resguardada, con vistas a las laderas boscosas de la Selva Negra septentrional.
En el lugar: guardería municipal y escuela primaria Tannberg. Centros de enseñanza secundaria en Bad Liebenzell (aprox. 6 km), institutos en Calw y Pforzheim (aprox. 12 km cada uno).
Conexiones: B463 en dirección a Pforzheim/Calw, desde Stuttgart por Weil der Stadt/Bad Liebenzell. El tren del valle del Nagold circula cada hora con enlace al tranvía urbano hacia Karlsruhe (desde Pforzheim), además de líneas de autobús paralelas.
