| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 350 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 1765 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 869.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.482,86 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een karaktervolle tweegezinswoning in een populaire woonomgeving van Dortmund-Sölderholz, die een historische oorsprong, gedurende tientallen jaren voortgezette moderniseringen en een uitzonderlijk royaal perceelaanbod met elkaar verenigt.
Het oorspronkelijke voorhuis dateert volgens de beschikbare eigenaarsdocumenten uit 1810 en werd in de loop der tijd meerdere malen uitgebreid, verbouwd en technisch gemoderniseerd. Omvangrijke werkzaamheden vonden met name plaats aan het einde van de jaren 1950 en in de jaren 1980, 1990 en het begin van de jaren 2000.
Het pand beschikt over twee afzonderlijke wooneenheden. De kleinere, aan de achterzijde gelegen eenheid is sinds begin 2026 verhuurd en levert momenteel een maandelijkse netto koude huur van € 950 op, oftewel € 11.400 per jaar.
Een bijzondere aanvulling op het aanbod vormt het achter het huis gelegen akkerland van ca. 1.200 m². Dit biedt de toekomstige eigenaar extra gebruiksmogelijkheden. Afhankelijk van de desbetreffende publiekrechtelijke en overige voorschriften zijn bijvoorbeeld een natuurvriendelijk gebruik, een tuininrichting of gebruik als privé-recreatie- en vrijetijdsruimte denkbaar.
Daarmee combineert het landgoed op interessante wijze wonen, verhuur en extra open ruimte en is het zowel geschikt voor eigen bewoning als voor kopers die waarde hechten aan flexibele gebruiksmogelijkheden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
579.000 € Ruimtewonder in Lichtendorf44289 Dortmund / Lichtendorf
569.000 € Uw nieuwe gezinswoning – vrijstaand huis met zonnepanelen, serre & garage44289 Dortmund
