| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 350 m² |
| غرف نوم | 6 |
| غرفة | 8 |
|---|---|
| الحمامات | 4 |
| مساحة الأرض | 1765 m² |
|---|
| سعر البيع | 869.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,482.86 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع منزل مميّز مكوّن من شقتين في موقع سكني مرغوب في دورتموند-زولدرهولتس، يجمع بين أصل تاريخي وتحديثات مستمرة على مدى عقود ومساحة أرض واسعة واستثنائية.
يعود المنزل الأمامي الأصلي، وفقًا لوثائق المالك المتاحة، إلى عام 1810، وقد جرى توسيعه وإعادة بنائه وتحديثه تقنيًا عدة مرات على مر الزمن. ونُفذت أعمال واسعة بشكل خاص في نهاية خمسينيات القرن العشرين، وكذلك خلال ثمانينيات وتسعينيات القرن العشرين وبدايات الألفية الثانية.
يتكون العقار من وحدتين سكنيتين منفصلتين. الوحدة الأصغر الواقعة في الجزء الخلفي مؤجرة منذ بداية عام 2026، وتحقق حاليًا إيجارًا شهريًا صافيًا باردًا قدره 950 €، أي ما يعادل 11.400 € سنويًا.
ومن الإضافات المميزة لهذا العرض مساحة أرض زراعية تقع خلف المنزل، تبلغ مساحتها نحو 1.200 م². وتتيح للمالك المستقبلي إمكانيات استخدام إضافية. وبحسب المتطلبات المعمول بها في القانون العام وغيره من الأحكام ذات الصلة، يمكن تصور استخدام طبيعي، أو تنسيق بستاني، أو استخدامها كمساحة خاصة للراحة والترفيه.
وبذلك يجمع العقار بطريقة مثيرة للاهتمام بين السكن والتأجير والمساحة المفتوحة الإضافية، ويناسب المستخدمين المالكين وكذلك المشترين الذين يقدّرون إمكانيات الاستخدام المرنة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
579.000 € معجزة المساحات في ليشتندورف44289 Dortmund / Lichtendorf
569.000 € منزلكم العائلي الجديد – منزل مستقل مع نظام كهروضوئي، حديقة شتوية ومرآب44289 Dortmund
