| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 350 m² |
| Sypialnie | 6 |
| Pokoje | 8 |
|---|---|
| Łazienki | 4 |
| Obszar wykresu | 1765 m² |
|---|
| Cena zakupu | 869.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 482,86 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowany jest charakterystyczny dom dwurodzinny, położony w popularnej dzielnicy mieszkaniowej Dortmund-Sölderholz, łączący historyczne pochodzenie, modernizację prowadzoną przez dziesięciolecia oraz wyjątkowo duży teren do dyspozycji.
Pierwotny budynek frontowy pochodzi według dostępnych dokumentów właściciela z 1810 roku i z biegiem czasu był wielokrotnie rozbudowywany, przebudowywany oraz modernizowany pod względem technicznym. Zakrojone na szeroką skalę prace przeprowadzono w szczególności pod koniec lat 50., a także w latach 80., 90. i na początku lat 2000.
Nieruchomość dysponuje dwoma odrębnymi lokalami mieszkalnymi. Mniejszy lokal znajdujący się od tyłu budynku jest wynajmowany od początku 2026 roku i obecnie przynosi miesięczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 950 €, co odpowiada 11.400 € rocznie.
Szczególnym uzupełnieniem oferty jest położony za domem teren rolny o powierzchni ok. 1.200 m². Otwiera on przed przyszłym właścicielem dodatkowe możliwości wykorzystania. W zależności od obowiązujących przepisów prawa publicznego i innych wymogów możliwe są przykładowo użytkowanie bliskie naturze, aranżacja ogrodnicza lub wykorzystanie jako prywatny teren rekreacyjno-wypoczynkowy.
Posiadłość łączy w interesujący sposób cele mieszkaniowe, wynajem i dodatkową otwartą przestrzeń, dzięki czemu nadaje się zarówno dla osób planujących zamieszkać w nieruchomości, jak i dla nabywców ceniących elastyczne możliwości użytkowania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
579.000 € Przestronny dom w Lichtendorf44289 Dortmund / Lichtendorf
569.000 € Twój nowy rodzinny dom – wolnostojący dom z instalacją fotowoltaiczną, ogrodem zimowym i garażem44289 Dortmund
