| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 350 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 1765 m² |
|---|
| Цена покупки | 869.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 482,86 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагается к продаже характерный двухквартирный дом в популярном жилом районе Дортмунд-Зёльдерхольц, сочетающий историческое происхождение, модернизацию, проводившуюся на протяжении десятилетий, и исключительно просторный земельный участок.
Согласно имеющимся документам собственника, первоначальная часть дома построена в 1810 году и со временем неоднократно расширялась, перестраивалась и технически модернизировалась. Значительные работы проводились, в частности, в конце 1950-х годов, а также в 1980-х, 1990-х и начале 2000-х годов.
Недвижимость располагает двумя отдельными жилыми единицами. Меньшая, расположенная в задней части дома, с начала 2026 года сдается в аренду и в настоящее время приносит ежемесячную чистую арендную плату без учета коммунальных расходов в размере 950 €, что соответствует 11.400 € в год.
Особым дополнением к предложению является расположенный за домом участок пахотной земли площадью около 1.200 м². Он открывает перед будущим собственником дополнительные возможности использования. В зависимости от действующих требований публичного права и прочих предписаний возможны, например, природосберегающее использование, садовое обустройство или использование в качестве частной зоны отдыха и досуга.
Таким образом, объект недвижимости интересным образом объединяет проживание, сдачу в аренду и дополнительную свободную площадь и подходит как для собственного проживания, так и для покупателей, ценящих гибкие возможности использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
579.000 € Просторный дом в Лихтендорфе44289 Dortmund / Lichtendorf
569.000 € Ваш новый семейный дом — отдельно стоящий дом с фотоэлектрической системой, зимним садом и гаражом44289 Dortmund
