3-kamerappartement met balkon - ideale basis voor uw woonideeën

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Deze 3-kamerwoning met ca. 73 m² woonoppervlakte uit het bouwjaar 1965 verwelkomt u met een helder ingedeelde plattegrond en lichte, neutrale oppervlakken.

U betreedt de woning via de hal, die als centrale verdeelzone functioneert. Hier is ruimte voor garderobe en schoenenkast; de routes naar alle kamers zijn kort en logisch.

Direct daarnaast ligt de keuken als aparte ruimte. Deze is modern uitgevoerd in zwart-wit en voorzien van veel bergruimte in onder- en bovenkasten. De vloer is donker betegeld, de werkvlakken ogen onderhoudsvriendelijk. Een groot raam brengt daglicht op het werkgebied, zodat koken en voorbereiden aangenaam blijft.

Via de hal bereikt u de woonkamer, die door zijn grootte flexibel in te richten is. De lichte vloer in houtlook zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. Via een deur komt u op het balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of voor ontspanning na het werk in de frisse lucht.

Twee andere kamers kunnen naar behoefte worden gebruikt als slaapkamer en thuiskantoor of logeerkamer. Beide ogen vriendelijk door de grote ramen en bieden goede opstelmogelijkheden voor bed, kast en werkplek.

De badkamer is functioneel en eigentijds ingericht, met ligbad inclusief douchemogelijkheid, wandcloset en wastafel. De grote wandafwerking in steenlook en de lichte vloertegels onderstrepen de verzorgde indruk. Ruimte voor een wasmachine of extra badkamermeubilair is aanwezig.

Al met al een degelijke, goed bruikbare woning met aparte keuken, balkon en drie kamers, die zich in het dagelijks leven eenvoudig laat inrichten en gebruiken.
De woning ligt in een gevestigde wijk van Hamburg Horn met een zeer goede dagelijkse voorzieningen en korte afstanden voor werk en vrije tijd.

Aansluiting en mobiliteit
Het U-Bahn-station Legienstraße is te voet bereikbaar en brengt u snel richting binnenstad en naar belangrijke overstappunten. Voor automobilisten zijn de dichtstbijzijnde snelwegopritten in enkele minuten bereikbaar. De luchthaven van Hamburg is, afhankelijk van het verkeer, in ongeveer 20 tot 30 minuten met de auto bereikbaar, alternatief comfortabel per U-Bahn en S-Bahn.

Winkelen en dagelijkse behoeften
Voor de snelle boodschap liggen meerdere opties in de buurt, waaronder ALDI Nord. Ook pakketafgifte en services zijn eenvoudig, aangezien er meerdere DHL- en pakketshops in de omgeving zijn. Tankstations zijn eveneens in de buurt, praktisch voor het woon-werkverkeer of spontane uitstapjes.

Gastronomie en avondinvulling
Na het werk profiteer van een aangename selectie aan restaurants en bars in de directe omgeving. Of het nu gaat om een ongecompliceerd diner bij Corfu Grill Imbiss, een afspraak bij Tunici of een drankje in Club Europa, veel is zonder grote planningsinspanning bereikbaar.

Sport en ontspanning
Wie na kantoor actief wil blijven, vindt goede mogelijkheden in de omgeving. Het Sportspaß Sportcenter Billstedt biedt een breed aanbod, daarnaast vullen sporthallen en verdere sportaccommodaties het vrijetijdsaanbod aan.

Omgeving en woonsfeer
De ligging verbindt stedelijke bereikbaarheid met een functionele, voor het dagelijks leven geschikte omgeving. De zeer goede verbinding en de hoge lokale voorzieningen maken de locatie bijzonder aantrekkelijk voor stellen die korte afstanden waarderen en hun vrije tijd flexibel willen indelen.
- 3 kamers 75m²
- Inbouwkeuken
- Balkon
- Lift
- Bad met ligbad
- Laminaatvloer
- solide energie-efficiëntieklasse C
De maandelijkse huisgeld bedraagt momenteel 406,00EUR, waarvan 35EUR reserve is inbegrepen, de exacte opsplitsing is te vinden in de afrekeningen.

De objectbeschrijving is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op de gegevens van de eigenaar. Voor de juistheid en volledigheid van deze informatie aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Houd er rekening mee dat de exposé mogelijk met behulp van kunstmatige intelligentie (AI) is opgesteld of bewerkt. Daarbij zijn echter geen wezenlijke kenmerken veranderd.

Wilt u ook uw onroerend goed professioneel vermarkten? Neem dan gerust contact met ons op!
Wij bieden u een gratis 24/7-hotline onder het telefoonnummer FALC Zentrale 0800-6460646 waarop u ons te allen tijde kunt bereiken.

Daarnaast staan wij u dagelijks van maandag tot en met zondag tussen 6:00 en 22:00 uur persoonlijk ter beschikking vanuit Hamburg 016092758428.
Meer dan 200.000 actieve geïnteresseerden wachten al op uw aanbod.

Locatie