Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem – idealna baza dla Państwa pomysłów na aranżację

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni mieszkalnej ok. 73 m², wybudowane w 1965 roku, wita Państwa przejrzystym układem pomieszczeń i jasnymi, neutralnymi powierzchniami.

Do mieszkania wchodzi się przez przedpokój, który pełni funkcję centralnej strefy komunikacyjnej. Jest tu miejsce na garderobę i szafkę na buty, a przejścia do wszystkich pomieszczeń są krótkie i logiczne.

Tuż obok znajduje się kuchnia jako osobne pomieszczenie. Urządzono ją nowocześnie w czarno-białej kolorystyce i wyposażono w dużo miejsca do przechowywania w szafkach dolnych i górnych. Podłoga jest wyłożona ciemnymi płytkami, a blaty sprawiają wrażenie łatwych w utrzymaniu. Duże okno zapewnia światło dzienne w strefie roboczej, dzięki czemu gotowanie i przygotowywanie posiłków pozostają przyjemne.

Z przedpokoju można przejść do salonu, który dzięki swojej wielkości można elastycznie umeblować. Jasna podłoga o wyglądzie drewna nadaje wnętrzu spokojny, nowoczesny charakter. Przez drzwi można wyjść na balkon, idealny na poranną kawę lub odpoczynek po pracy na świeżym powietrzu.

Dwa kolejne pokoje można, zależnie od potrzeb, wykorzystać jako sypialnię i gabinet do pracy w domu lub pokój gościnny. Oba dzięki dużym oknom są przyjazne i oferują dobre możliwości ustawienia łóżka, szafy oraz miejsca do pracy.

Łazienka jest funkcjonalnie i nowocześnie urządzona, z wanną z możliwością korzystania z prysznica, podwieszanym WC i umywalką. Wielkoformatowe wykończenie ścian o wyglądzie kamienia oraz jasne płytki podłogowe podkreślają uporządkowane wrażenie. Widoczne jest miejsce na pralkę lub dodatkowe meble łazienkowe.

Ogólnie jest to solidne, funkcjonalne mieszkanie z osobną kuchnią, balkonem i trzema pokojami, które można bezproblemowo urządzić i użytkować na co dzień.
Mieszkanie znajduje się w ukształtowanej części Hamburga Horn, z bardzo dobrą infrastrukturą codziennego użytku i krótkimi drogami do pracy oraz miejsc rekreacji.

Komunikacja i mobilność
Stacja metra U Bahnhof Legienstraße znajduje się w odległości spaceru i zapewnia szybki dojazd w kierunku centrum oraz do ważnych węzłów przesiadkowych. Kierowcy w ciągu kilku minut dotrą do najbliższych wjazdów na autostradę. Lotnisko w Hamburgu, zależnie od natężenia ruchu, jest osiągalne samochodem w około 20 do 30 minut, alternatywnie wygodnie metrem U Bahn i koleją miejską S Bahn.

Zakupy i codzienne potrzeby
Na szybkie zakupy w pobliżu dostępnych jest kilka opcji, w tym ALDI Nord. Również nadawanie paczek i korzystanie z usług jest nieskomplikowane, ponieważ w okolicy znajduje się kilka punktów DHL i punktów paczkowych. W pobliżu znajdują się także stacje benzynowe, co jest praktyczne w drodze do pracy lub podczas spontanicznych wycieczek.

Gastronomia i spędzanie wieczorów
Po pracy korzystaj z przyjemnego wyboru restauracji i barów w bezpośrednim sąsiedztwie. Niezależnie od tego, czy chodzi o niezobowiązującą kolację w barze Corfu Grill Imbiss, spotkanie w Tunici czy drinka w Club Europa, wiele miejsc jest dostępnych bez dużego wysiłku organizacyjnego.

Sport i aktywny wypoczynek
Osoby, które po pracy chcą pozostać aktywne, znajdą w okolicy dobre możliwości. Centrum sportowe Sportspaß Sportcenter Billstedt oferuje szeroki wybór zajęć, a obiekty sportowe i inne miejsca do uprawiania sportu dodatkowo wzbogacają ofertę rekreacyjną.

Okolica i atmosfera mieszkania
Lokalizacja łączy miejską dostępność z funkcjonalnym, praktycznym na co dzień otoczeniem. Bardzo dobre połączenia komunikacyjne i doskonała infrastruktura lokalna sprawiają, że miejsce to jest szczególnie atrakcyjne dla par ceniących krótkie drogi i chcących elastycznie organizować swój czas wolny.
- 3 pokoje 75m²
- Kuchnia w zabudowie
- Balkon
- Winda
- Łazienka z wanną
- Podłoga laminowana
- solidna klasa efektywności energetycznej C
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą obecnie 406,00EUR, z czego 35EUR obejmuje fundusz remontowy; dokładne zestawienie znajduje się w rozliczeniach.

Opis nieruchomości opiera się w całości lub częściowo na informacjach przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za prawidłowość i kompletność tych informacji.

Należy pamiętać, że niniejsza oferta mogła zostać sporządzona lub zredagowana przy użyciu sztucznej inteligencji (AI). Nie zmieniono przy tym żadnych istotnych cech nieruchomości.

Czy również chcą Państwo profesjonalnie sprzedać swoją nieruchomość? Zapraszamy do kontaktu!
Oferujemy bezpłatną infolinię 24/7 pod numerem FALC Zentrale 0800-6460646, za pośrednictwem której można się z nami skontaktować w dowolnym momencie.

Ponadto jesteśmy do Państwa dyspozycji osobiście w Hamburgu codziennie, od poniedziałku do niedzieli, w godzinach od 6:00 do 22:00, pod numerem 016092758428.
Ponad 200.000 aktywnych zainteresowanych już czeka na Państwa ofertę.

Lokalizacja