3-комнатная квартира с балконом — идеальная основа для воплощения ваших идей об обустройстве

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Эта 3-комнатная квартира жилой площадью около 73 м², построенная в 1965 году, встречает вас чётко спланированной планировкой и светлыми нейтральными поверхностями.

В квартиру вы входите через прихожую, которая служит центральной зоной распределения. Здесь есть место для гардероба и обувного шкафа, проходы во все помещения короткие и логичные.

Рядом находится кухня как отдельное помещение. Она оформлена в современном чёрно-белом стиле и оборудована большим количеством мест для хранения в нижних и верхних шкафах. Пол выложен тёмной плиткой, рабочие поверхности выглядят простыми в уходе. Большое окно обеспечивает дневное освещение рабочей зоны, благодаря чему готовить и заниматься подготовкой блюд приятно.

Из прихожей вы попадаете в гостиную, которую благодаря её размеру можно гибко обставить. Светлый пол с имитацией дерева создаёт спокойное современное впечатление. Через дверь вы выходите на балкон — идеальное место для утреннего кофе или отдыха после рабочего дня на свежем воздухе.

Две другие комнаты можно использовать в зависимости от потребностей как спальню и домашний офис или гостевую комнату. Благодаря большим окнам обе комнаты выглядят светлыми и предлагают хорошие возможности для размещения кровати, шкафа и рабочего места.

Ванная комната функционально и современно оформлена, с ванной и возможностью принять душ, подвесным унитазом и умывальником. Крупноформатная отделка стен с имитацией камня и светлая напольная плитка подчёркивают аккуратное впечатление. Предусмотрено место для стиральной машины или дополнительной мебели для ванной.

В целом это добротная, удобная в использовании квартира с отдельной кухней, балконом и тремя комнатами, которую легко обставить и использовать в повседневной жизни.
Квартира расположена в обжитой части Гамбурга Хорн, с очень хорошей инфраструктурой для повседневной жизни и короткими расстояниями до мест работы и отдыха.

Транспортная доступность и мобильность
Станция метро Legienstraße находится в пешей доступности и позволяет быстро добраться в сторону центра города и к важным пересадочным узлам. Для автомобилистов ближайшие въезды на автомагистраль доступны за несколько минут. До аэропорта Гамбурга в зависимости от дорожной ситуации можно добраться на автомобиле примерно за 20–30 минут, альтернативно — удобно на метро и городской электричке.

Покупки и товары повседневного спроса
Для быстрых покупок поблизости есть несколько вариантов, включая ALDI Nord. Сдача посылок и другие услуги также доступны без сложностей, поскольку в окрестностях есть несколько пунктов DHL и пунктов приёма посылок. Автозаправочные станции также находятся рядом, что удобно по дороге на работу или для спонтанных поездок.

Гастрономия и вечерний досуг
После работы воспользуйтесь приятным выбором ресторанов и баров в непосредственной близости. Будь то простой ужин в закусочной Corfu Grill, встреча в Tunici или напиток в Club Europa — до многих мест можно добраться без особого планирования.

Спорт и отдых
Те, кто хочет оставаться активным после работы, найдут в окрестностях хорошие возможности. Спортивный центр Sportspaß Sportcenter Billstedt предлагает широкий спектр услуг, а спортивные залы и другие спортивные объекты дополняют возможности для досуга.

Окружение и атмосфера проживания
Расположение сочетает городскую доступность с функциональным и удобным для повседневной жизни окружением. Очень хорошее транспортное сообщение и развитая инфраструктура повседневного обслуживания делают этот объект особенно привлекательным для пар, ценящих короткие расстояния и желающих гибко организовывать своё свободное время.
- 3 комнаты, 75 м²
- Встроенная кухня
- Балкон
- Лифт
- Ванная комната с ванной
- Ламинат
- добротный класс энергоэффективности C
Ежемесячный Hausgeld в настоящее время составляет 406,00 EUR, из них 35 EUR включают отчисления в резервный фонд; точную разбивку можно найти в расчётах.

Описание объекта полностью или частично основано на данных собственника. Мы не гарантируем правильность и полноту этой информации.

Обратите внимание, что экспозе, возможно, было составлено или отредактировано с использованием искусственного интеллекта (ИИ). При этом существенные характеристики изменены не были.

Хотите также профессионально продать свою недвижимость? Тогда свяжитесь с нами!
Мы предлагаем бесплатную круглосуточную горячую линию 24/7 по номеру FALC Zentrale 0800-6460646, по которому вы можете связаться с нами в любое время.

Кроме того, мы ежедневно, с понедельника по воскресенье, с 6:00 до 22:00, лично доступны для вас из Гамбурга по номеру 016092758428.
Более 200 000 активных заинтересованных лиц уже ждут вашего предложения.

Расположение