Apartamento de 3 habitaciones con balcón: base ideal para sus ideas de vivienda

Datos principales

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Sobre este piso

Este piso de 3 habitaciones, con aprox. 73 m² de superficie habitable y construido en 1965, le recibe con una distribución clara y superficies luminosas y neutras.

Se accede a la vivienda a través del pasillo, que funciona como zona central de distribución. Aquí hay espacio para un guardarropa y un zapatero; los recorridos hacia todas las estancias son cortos y lógicos.

Justo al lado se encuentra la cocina como espacio independiente. Está decorada de forma moderna en blanco y negro y equipada con mucho espacio de almacenamiento en armarios bajos y altos. El suelo está alicatado en oscuro y las superficies de trabajo parecen fáciles de mantener. Una gran ventana aporta luz natural a la zona de trabajo, haciendo que cocinar y preparar alimentos resulte agradable.

Desde el pasillo se accede al salón, que por su tamaño permite una decoración flexible. El suelo claro con aspecto de madera aporta una sensación tranquila y moderna. A través de una puerta se llega al balcón, ideal para tomar un café por la mañana o disfrutar del aire fresco al finalizar la jornada.

Las otras dos habitaciones pueden utilizarse, según las necesidades, como dormitorios y despacho en casa o habitación de invitados. Ambas resultan acogedoras gracias a sus grandes ventanas y ofrecen buenas superficies para colocar cama, armario y zona de trabajo.

El baño está diseñado de forma funcional y contemporánea, con bañera con posibilidad de ducha, inodoro suspendido y lavabo. El revestimiento de pared de gran formato con aspecto de piedra y las baldosas claras del suelo realzan la impresión ordenada. Se aprecia espacio para una lavadora o muebles de baño adicionales.

En conjunto, una vivienda sólida y práctica, con cocina independiente, balcón y tres habitaciones, fácil de amueblar y utilizar en el día a día.
La vivienda se encuentra en una zona consolidada de Hamburg Horn, con muy buenos servicios para la vida cotidiana y distancias cortas para el trabajo y el ocio.

Conexiones y movilidad
La estación de metro U Legienstraße se encuentra a poca distancia a pie y le lleva rápidamente hacia el centro y a importantes puntos de transbordo. Para los conductores, los próximos accesos a las autopistas se alcanzan en pocos minutos. El aeropuerto de Hamburgo está a unos 20 a 30 minutos en coche, según el tráfico; como alternativa, se puede llegar cómodamente en metro y tren suburbano.

Compras y necesidades diarias
Para las compras rápidas hay varias opciones cerca, entre ellas ALDI Nord. La entrega de paquetes y otros servicios también resultan sencillos, ya que hay varias oficinas de DHL y tiendas de paquetería en los alrededores. También hay gasolineras cerca, prácticas para el trayecto al trabajo o excursiones espontáneas.

Gastronomía y actividades nocturnas
Después de la jornada laboral benefíciese de una agradable selección de restaurantes y bares en las inmediaciones. Ya sea una cena sencilla en el local de comida rápida Corfu Grill, un encuentro en Tunici o una copa en Club Europa, muchas opciones son accesibles sin necesidad de una gran planificación.

Deporte y ocio
Quien desee mantenerse activo después de la jornada laboral encontrará buenas posibilidades en los alrededores. El Sportspaß Sportcenter Billstedt ofrece una amplia variedad de actividades; además, los pabellones deportivos y otras instalaciones deportivas completan la oferta de ocio.

Entorno y sensación de hogar
La ubicación combina una accesibilidad urbana con un entorno funcional y práctico para la vida cotidiana. Las excelentes conexiones y la amplia oferta de servicios cercanos hacen que la ubicación sea especialmente atractiva para parejas que valoran las distancias cortas y desean organizar su tiempo libre con flexibilidad.
- 3 habitaciones 75m²
- Cocina equipada
- Balcón
- Ascensor
- Baño con bañera
- Suelo laminado
- sólida clase de eficiencia energética C
Los gastos mensuales de comunidad ascienden actualmente a 406,00EUR, de los cuales 35EUR corresponden al fondo de reserva; el desglose exacto puede consultarse en las liquidaciones.

La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en los datos proporcionados por el propietario. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud e integridad de esta información.

Tenga en cuenta que el exposé puede haber sido creado o revisado, total o parcialmente, con ayuda de inteligencia artificial (IA). No obstante, no se han modificado características esenciales.

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Le ofrecemos una línea gratuita disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana, en el número FALC Zentrale 0800-6460646, a través del cual puede contactarnos en cualquier momento.

Además, estamos personalmente a su disposición desde Hamburgo todos los días, de lunes a domingo, entre las 6:00 y las 22:00 horas, en el número 016092758428.
Más de 200.000 interesados activos ya están esperando su oferta.

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